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L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 23/06/2023 - mise à jour 24/10/2024

1 018 000 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 26 390 m²

Cotignac (83570)

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC : au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère avec de nombreux commerces, superbe propriété implantée sur un terrain plat de 26 390 m² composé de larges prairies et planté de nombreuses essences méditerranéennes. La piscine avec agrémente le jardin. Les amateurs de chevaux seront comblés avec manège couvert (40 x 20 m), carrière, 13 boxes et paddocks. Sans vis à vis, exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Entrée avec dégagement et rangements, vaste salon / salle à manger, avec cheminée, s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, véranda, cuisine ouverte équipée, wc, 2 chambres avec rangements, chacune avec salle de bains privative. A l’étage : 1 chambre, terrasse tropézienne, salle de bains privative, wc. Appartement indépendant (communiquant avec la maison) : salon, cuisine équipée, wc. A l’étage : 1 chambre, terrasse tropézienne, salle d’eau. Abri voiture, forage, accès aisé pour tout type de véhicules. Avec un cadre campagne préservé de grande qualité, elle offre de plus une jolie vue dégagée sur l’ensemble de la campagne environnante. Elle offre de nombreuses possibilités : activité équestre, gîte, rapport, locatif… Avec des volumes confortables, cette maison vous ravira en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 29/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

567 000 € 3 658 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Cotignac (83570)

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison en parfaite harmonie avec son environnement. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée au coeur d'un superbe terrain de 1 400 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine, avec ses plages dallées, agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée, salon / salle à manger avec poêle à bois, large véranda s’ouvrant sur le jardin et la piscine, cuisine indépendante entièrement équipée, terrasse au Sud avec sa tonnelle, wc, dégagement avec rangements, 3 chambres avec rangements, salle d’eau avec wc. Un appartement indépendant de type 2 : entrée avec rangements, salon, 1 chambre, salle de bains avec wc (possibilité d’installer une cuisine). Garage double, abri voiture, atelier, jeu de boules… Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle est pleine de charme. Un véritable coup de cœur en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lamia KRIMI - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lamia KRIMI - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

426 000 € 3 580 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Cotignac (83570)

Découvrez cette maison provençale idéalement située sur les hauteurs de Cotignac, certifié "Plus Beaux Villages de France", niché entre les gorges du Verdon et les plages de la Côte d'Azur. Ce village de caractère, célèbre pour son authenticité attire régulièrement artistes, créateurs et célébrités, séduits par ses ruelles pittoresques. À seulement quelques pas de la célèbre église Notre-Dame, cette propriété est proche de toutes commodités, galeries d’art, restaurants gourmands, et boutiques artisanales. Établie sur un terrain de 2 000 m² exposé plein sud, entouré de restanques en pierres, arboré d'oliviers, d'arbres fruitiers, cette maison vous offre une vue panoramique et paisible sur la nature environnante. Le terrain piscinable permet en outre une construction supplémentaire. La propriété se compose de deux niveaux indépendants, chacun proposant espace et confort, une opportunité locative saisonnière ou annuelle. Un grand garage de 30 m², un atelier, une véranda, un balcon, une terrasse avec pergola, viennent compléter ce bien. Entre charme provençal et vue imprenable, cette maison vous offre un cadre où l’art de vivre se conjugue avec rentabilité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamia KRIMI, Tél. : 0695858537, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 984712620 - SAFTI – KRIMI Lamia, Conseiller indépendant

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 09/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

695 000 € 3 263 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 5 chambres

Cotignac (83570)

MAISON - A PROXIMITÉ DE COTIGNAC MAISON - A PROXIMITÉ DE COTIGNAC, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère et des commodités, ancienne maison de vignerons en pierres implantée sur un beau de plus de 14 000 m² composé de prairies (idéal pour chevaux), de bois et arboré d’essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale : entrée avec dégagement et cheminée, espace bureau, salon cosy avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée avec espace repas, agréable terrasse ombragée au sud avec sa treille, cellier, 1 chambre. A l’étage : 1 chambre s’ouvrant sur une large terrasse solarium au Sud, dressing, 2 autres chambres, salle d’eau, wc. Une jolie maisonnette attenante (possibilité de la faire communiquer avec la maison principale) : lumineux salon avec poêle à bois, mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau, rangements …, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec salle d’eau privative, wc. Une piscine vous permettra de vous détendre. Avec un cadre campagne privilégié de grande qualité, des matériaux de qualité, cette maison pleine de charme, agréable à vivre vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. De par son agencement elle offre de nombreuses possibilités (grande famille, rapport locatif saisonnier, atelier d’artiste, profession libérale…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Murielle BREL - OPTIMHOME

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Murielle BREL - OPTIMHOME 14/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

428 000 € 3 597 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cotignac (83570)

Découvrez cette maison provençale d'exception, perchée sur les hauteurs de Cotignac, un village labellisé parmi les Plus Beaux Villages de France, à mi-chemin entre les gorges du Verdon et les plages de la Côte d'Azur. Ce village authentique, prisé par les artistes, créateurs et personnalités en quête de charme et de sérénité, offre un cadre de vie unique avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art, et ses restaurants gastronomiques. Idéalement située à quelques pas de l'emblématique église Notre-Dame, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et des trésors culturels du village. Le terrain de 1 700 m², exposé plein sud et structuré en restanques de pierres, abrite des oliviers et arbres fruitiers, et vous offre une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain piscinable permet également la réalisation d’une construction supplémentaire, un atout rare. La maison, répartie sur deux niveaux indépendants, offre de nombreuses possibilités, notamment pour une location saisonnière ou annuelle. Chaque étage est pensé pour allier confort et espace. Un garage spacieux de 30 m², un atelier, une véranda, un balcon, ainsi qu'une grande terrasse couverte par une pergola viennent compléter cet ensemble harmonieux. Alliant le charme typique de la Provence à une vue panoramique époustouflante, cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à adopter un art de vivre, tout en offrant un fort potentiel de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Murielle BREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 764 796 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 66 06 47 70 (réf. 559967 )

Jérémy LEBEAU - 3G IMMO

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Jérémy LEBEAU - 3G IMMO 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

798 000 € 3 990 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Cotignac (83570)

Dans le plus beau village de france à COTIGNAC Villa d'architecte de 200 m² située dans le charmant village de Cotignac, élu plus beau village de France en 2022. Sur un terrain clos et arboré de 4058 m², la villa avec piscine à débordement de 10 x 5, comprend quatre suites parentales(salle de douche et dressing), chacune avec sa propre terrasse. L'intérieur de la villa est entièrement climatisé et dispose d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons. volets roulants en aluminium et le portail automatique. Le terrain bénéficie d'un forage avec stérilisation UV et d'un adoucisseur d'eau, garantissant une eau de qualité. Un parking ombragé peut accueillir jusqu'à quatre voitures, et un immense sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Idéalement située à seulement cinq minutes du centre du village et des commerces, cette villa combine tranquillité et accessibilité. Cotignac et son rocher Ce village installé au pied d'une falaise de tuf est unique et certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. Les maisons y sont particulièrement soignées, restaurées, décorées avec un style typiquement provençal. Celles qui sont en contrebas de la Cassole en sont un bel exemple et celles à même la falaise, habitations troglodytes, ont un charme particulier. Du haut du rocher un panorama magnifique sur les collines en restanques où oliviers, cyprès, pins, chênes et autre végétation méditerranéenne, sur fond de ciel bleu, offrent un écrin de choix aux habitants. Les ruelles et calades débouchant sur de petites places où l'authenticité des lieux est presque toujours respectée sont riantes et fleuries. Le cours et les boutiques Le cours du centre ville, bordé de platanes est le lieu chic où il fait bon déambuler, s'installer à un café ou se restaurer dans un des nombreux établissements. Une ambiance particulière se dégage de cet endroit toujours animé et souvent festif. Marches, brocantes, festivals Durant la saison estivale il y a presque tous les jours une animation particulière: marché artisanal 2 fois par semaine, brocante tous les dimanches, marché potier etc... Le Festival Les Toiles du Sud, cinéma en plein air, le Festival du Théâtre sous les Etoiles et autres concerts proposent leurs programmes riches et variés où chacun peut trouver son plaisir. Notre Dame de Grâce Ce Sanctuaire dédié à la Vierge est un des lieux les plus visités du département. Louis XIV, accompagné d'Anne d'Autriche, sa mère, y fit un pèlerinage. Très belle vue dominante sur la plaine et les collines environnantes. Un peu plus loin, si on continue le chemin à pied, on peut aller jusqu'au Monastère Saint Joseph. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?my LEBEAU Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 502 607 567, Tel : 07 88 76 84 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197106JL-1462412959

Alain REYNOUARD - OPTIMHOME

(3 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alain REYNOUARD - OPTIMHOME 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(3 avis)

895 000 € 4 068 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 620 m²

Cotignac (83570)

Affaire rare sur Cotignac : Superbe villa contemporaine au calme absolu ! Avec 220 m² de surface totale répartie sur 3 niveaux, le tout est édifié sur un terrain de 3620 m² et composé comme suit : Rez-de-chaussée : pièce à vivre de 50 m² exposition sud avec une vue à couper le souffle, hall d’entrée, petit bureau, buanderie, WC. 1er étage : Une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau et dressing, 3 chambres, salle de bain, WC. Rez-de-jardin : Un magnifique studio indépendant idéal pour recevoir ou faire de la location saisonnière. Les plus : Chauffage et rafraîchissement au sol, portail électrique avec visiophone dernière génération, piscine chauffée par PAC avec filtration au sel, terrain de pétanque, barbecue. On est au calme absolu tout en n’étant qu’à 1 km à pied du village. La villa est tournée vers le sud. La vue est exceptionnelle. Au cœur de la Provence verte, Cotignac est un village très agréable à vivre, classé parmi les plus beaux villages de France, entouré de vignobles et d’oliviers… à 30 mn des gorges du Verdon, 1h20 de la mer, 1h d’Aix-en-Provence et 1h30 de Nice. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 (réf. 565932 )

L'immobilière VALORA

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'immobilière VALORA 20/11/2024

745 000 € 4 627 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • Ter. 1 685 m²

Cotignac (83570)

COTIGNAC - MAISON 162 m² - TERRAIN 1685 m² L\'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette magnifique maison, en position dominante, avec sa vue panoramique.Dans le Village très prisé de COTIGNAC, en Provence Verte, entre LE VERDON et LA COTE D\'AZUR n\'hésitez pas à venir découvrir cette maison ATYPIQUE qui dégage un CHARME CERTAIN !A seulement quelques minutes à pied du centre du village, au calme et sans vis-à-vis, cette maison vous offre une très belle pièce de vie avec ses espaces ouverts cuisine/salon/salle-à-manger de 52 m². Cette pièce est prolongée d\'une très belle terrasse. Elle surplombe la piscine et le jardin. Le magnifique Panorama que vous propose cette terrasse ne vous laissera pas indifférent.Les + de cette propriété :- Possibilité 5ème chambre - Magnifique Panorama de l\'intérieur et de l\'extérieur- Piscine 10X4 avec ses plages- Plusieurs stationnements- Possibilité de transformer le rez-de-jardin en un appartement indépendant.C\'est avec plaisir que je suis à votre écoute pour des renseignements ou pour programmer une visite.Nicole PEYROT - 06 72 22 00 16Agent Commercial IndépendantImmatriculée au RC de DRAGUIGNAN N° 804 792 497Taxe Foncière 1 788 eurosHonoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEW HOME

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par NEW HOME 14/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

595 000 € 4 861 €/m²
Maison • 122,41 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 803 m²

Cotignac (83570)

Belle maison proche de l'un des plus beaux villages de France, Cotignac. Nichée sur un terrain clos et plat de 2800 m2, cette propriété offre un cadre idyllique avec une trentaine d'oliviers, une grande piscine de 12 x 5 m, un puits en eau, idéal pour l'arrosage du jardin et un grand carport. L'entrée se fait par une superbe terrasse couverte, menant à une cuisine lumineuse. Le rez-de-chaussée respire la sérénité et l'élégance, avec des sols de qualité et des tons naturels du salon/séjour. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés et les portes-fenêtres s'ouvrent sur la spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des longues soirées d'été. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, partageant une salle d'eau moderne. Un garage attenant de 17 m2 complète cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres mansardées, un espace bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un accès aux combles, offrant beaucoup d'espace de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de ville et à la fibre. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent le charme provençal tout en restant à proximité d'un village dynamique.

LEGGETT IMMOBILIER

(904 avis)

Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 18/02/2023 - mise à jour 09/11/2024

(904 avis)

769 600 € 5 131 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 224 m²

Cotignac (83570)

A18276GWI83 - Magnifique maison, immaculé partout de 4 chambres à proximité du célèbre village de Cotignac, au cœur de la Provence. Situé dans un endroit calme et tranquille avec de belles vues, une piscine et un petit vignoble produisant du vin rosé. La propriété est impeccable et dispose d'espaces de vie spacieux. Vivez le rêve! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 11/08/2023 - mise à jour 23/10/2024

798 000 € 4 178 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Cotignac (83570)

Maison - Cotignac Maison - Cotignac, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une superbe maison d’architecte à proximité d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un joli terrain plat de plus de 4 000 m² clos planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle offre des volumes confortables. La piscine à débordement avec ses larges plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, wc, vaste salon / salle à manger avec un poêle à bois, spacieuse terrasse ombragée, cuisine entièrement équipée, buanderie, un premier espace nuit : 2 chambres avec rangements, l’une avec salle de bains privative et wc et l’autre avec salle d’eau privative et wc. Toutes les deux s’ouvrent sur une terrasse ombragée et le jardin. Deuxième espace nuit : dégagement, 1 confortable chambre parentale s’ouvrant sur une terrasse, dressing, salle de bains avec wc. Une autre chambre s’ouvrant elle aussi sur une terrasse, espace bureau, dressing, salle de bains avec wc. Vaste sous-sol pour du rangement, abri bois. Avec un cadre campagne préservé, unique et privilégié de grande qualité, cette jolie maison vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence bleue

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'agence bleue 17/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

890 000 € 4 564 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 270 m²

Cotignac (83570)

Sur un terrain de 6 270 m2 plat et arboré, villa de construction traditionnelle offrant un beau séjour de 58 m2 et un espace cuisine / repas de 37 m2. En rez de chaussée, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes visiteurs et petit cellier. Jolie terrasse couverte côté cuisine. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec douche et bain, toilettes. Beaux matériaux de construction et jolie vue dégagée sur la campagne. Une piscine de 12 x 6 entourée de terrasse et équipée d'un pool house de 18 m2 complètent cette propriété qui ne manque pas de charme.

L'Immobilière des Glycines

Annonce publiée le 10/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Glycines 10/01/2023 - mise à jour 23/10/2024

750 000 € 4 011 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 050 m²

Cotignac (83570)

MAISON - 15 MINUTES DE COTIGNAC MAISON - 15 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un village de caractère et de ses commodités, dans un cadre campagne privilégié sans être isolée, jolie maison provençale élevée d’un étage sur rez-de-chaussée implantée au cœur d’un superbe parc de 7 050 m² paysagé et arboré de nombreuses essences méditerranéennes. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Vaste salon avec cheminée à insert, large terrasse ombragée au sud, salle à manger, cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas, cellier attenant, salle d’eau, wc, dégagement. A l’étage : 1 chambre parentale avec une petite terrasse privative au Sud Ouest, 3 autres confortables chambres, salle de bains, salle d’eau, wc. Une jolie piscine chauffée (9 x 4 m) avec ses larges plages dallées agrémente le jardin. Sauna, cuisine d’été avec barbecue. Garage, atelier, belle cave à vins. Exposée idéalement au sud, la maison est lumineuse. Avec des volumes confortables cette maison de qualité est vraiment agréable à vivre. En excellent état général, au calme, sans vis à vis elle dispose de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire.

Stéphane Plaza Immobilier Brignoles

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Brignoles 24/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

890 000 € 4 684 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 270 m²

Cotignac (83570)

Stéphane Plaza Immobilier Brignoles vous présente cette magnifique propriété située à Cotignac, l'un des plus beaux villages de France, au coeur de la Provence Verte. Nichée dans un environnement paisible à seulement 5 km du centre du village, cette villa allie charme provençal et prestations modernes. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 190 m² Terrain : 6 270 m² arboré et parfaitement entretenu Orientation : Sud-Est Piscine : 12 x 6 m avec pool house de 18 m² Terrasse : Grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne environnante Distribution Intérieure : Rez-de-Chaussée : Grand séjour lumineux de 58 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée de 37 m² avec espace repas convivial Suite parentale avec salle d'eau privative Cellier/buanderie Toilettes séparées et local technique 1er Étage : 4 chambres spacieuses avec vue dégagée 1 salle de bains complète avec baignoire et douche Toilettes indépendantes Extérieurs : Sur un terrain plat et arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La piscine, entourée de larges terrasses ensoleillées, est un véritable havre de paix. Le pool house aménagé permet de profiter pleinement des belles journées provençales. Les Plus : Matériaux de qualité et construction traditionnelle Environnement calme et préservé A seulement 5 minutes en voiture du charmant village de Cotignac, avec ses commerces, restaurants et animations culturelles. Un Bien d'Exception à Visiter Sans Tarder ! Cette villa associe confort moderne et charme authentique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Yohann Jaoui (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830500757 - Draguignan.

AAA Riviera Properties

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AAA Riviera Properties 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

899 000 € 5 993 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 179 m²

Cotignac (83570)

COTIGNAC - Villa provençale avec 4 chambres, piscine, garage et atelier dans oliveraie. A quelques minutes en voiture du magnifique village de Cotignac, vivant toute l'année, près des vignes et sur un terrain de plus de 5000 m2 bordé d'oliviers, venez découvrir cette belle villa provençale équipée de tout le confort moderne. Au rez-de-jardin, vous arrivez sur une belle entrée, avec rangements et toilettes invités, qui dessert 3 chambres avec vue sur la terrasse et la piscine. La cuisine s'ouvre de manière très conviviale sur le vaste séjour/salle à manger qui donne sur la terrasse principale et la piscine. Il y a aussi une arrière cuisine très pratique qui fait office de buanderie. A l'étage, une belle chambre de maître avec vue sublime sur la campagne environnante, salle de douche avec WC et rangements L'ensemble des matériaux et des équipements sont de qualité, choisis avec soin et d'un gout très sûr. (possibilité d'acquérir les meubles en sus). A l'extérieur, une oliveraie de 85 arbres en production ravira les amateurs d'huile d'olive, la piscine, exposée plein Sud, est chauffée avec volet roulant électrique, enfin, un atelier/ pool house de plus de 3O m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Un grand garage complète l'offre. Cette propriété, très bien entretenue, convient pour une résidence principale ou secondaire et se prête parfaitement à la location saisonnière. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ********* Cotignac exhale un charme authentique rythmé par ses marchés artisanaux bihebdomadaires, ses brocantes dominicales et ses festivals tels que le Festival Les Toiles du Sud et le Festival du Théâtre sous les Étoiles. Les ruelles pavées et les maisons en pierre révèlent un héritage provençal, tandis que les habitations troglodytes nichées dans la falaise ajoutent une note unique. Le village abrite environ 2 100 habitants, niché au pied d'une falaise de tuf de 80 mètres de haut, couronnée par les vestiges du château médiéval. Cotignac a rejoint en octobre 2022 le prestigieux club des plus beaux villages de France. Cotignac est situé dans le Var, au cœur de la Provence, à 65 km de Saint-Tropez, 75 km d'Aix-en-Provence et 110 km de Nice.

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