Vente maison 890 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cotignac (83570)

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4 684 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Brignoles

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Brignoles vous présente cette magnifique propriété située à Cotignac, l'un des plus beaux villages de France, au coeur de la Provence Verte. Nichée dans un environnement paisible à seulement 5 km du centre du village, cette villa allie charme provençal et prestations modernes. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 190 m² Terrain : 6 270 m² arboré et parfaitement entretenu Orientation : Sud-Est Piscine : 12 x 6 m avec pool house de 18 m² Terrasse : Grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne environnante Distribution Intérieure : Rez-de-Chaussée : Grand séjour lumineux de 58 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée de 37 m² avec espace repas convivial Suite parentale avec salle d'eau privative Cellier/buanderie Toilettes séparées et local technique 1er Étage : 4 chambres spacieuses avec vue dégagée 1 salle de bains complète avec baignoire et douche Toilettes indépendantes Extérieurs : Sur un terrain plat et arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La piscine, entourée de larges terrasses ensoleillées, est un véritable havre de paix. Le pool house aménagé permet de profiter pleinement des belles journées provençales. Les Plus : Matériaux de qualité et construction traditionnelle Environnement calme et préservé A seulement 5 minutes en voiture du charmant village de Cotignac, avec ses commerces, restaurants et animations culturelles. Un Bien d'Exception à Visiter Sans Tarder ! Cette villa associe confort moderne et charme authentique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Yohann Jaoui (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830500757 - Draguignan.

Publiée le 24/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1374 - Réf Superimmo : ANVXWJMI6

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 684 € / m²
Taxe foncière : 2 912 €

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 270 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Siren : 799263751