Vente maison 595 000 €

122,41 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cotignac (83570)

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4 861 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Chauffage individuel
Piscine

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Description

Belle maison proche de l'un des plus beaux villages de France, Cotignac. Nichée sur un terrain clos et plat de 2800 m2, cette propriété offre un cadre idyllique avec une trentaine d'oliviers, une grande piscine de 12 x 5 m, un puits en eau, idéal pour l'arrosage du jardin et un grand carport. L'entrée se fait par une superbe terrasse couverte, menant à une cuisine lumineuse. Le rez-de-chaussée respire la sérénité et l'élégance, avec des sols de qualité et des tons naturels du salon/séjour. Le séjour est équipé d'un poêle à granulés et les portes-fenêtres s'ouvrent sur la spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des longues soirées d'été. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, partageant une salle d'eau moderne. Un garage attenant de 17 m2 complète cet espace. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres mansardées, un espace bureau, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un accès aux combles, offrant beaucoup d'espace de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau de ville et à la fibre.
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent le charme provençal tout en restant à proximité d'un village dynamique.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2_10106 - Réf Superimmo : ANVXWOYCV

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 4 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://reseau-newhome.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

122,41 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 803 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage individuel
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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