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Vente maison 695 000 €
213 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cotignac (83570)

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  • 3 263 €/m²
  • Piscine
L'Immobilière des Glycines

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - A PROXIMITÉ DE COTIGNAC
MAISON - A PROXIMITÉ DE COTIGNAC, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère et des commodités, ancienne maison de vignerons en pierres implantée sur un beau de plus de 14 000 m² composé de prairies (idéal pour chevaux), de bois et arboré d’essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale : entrée avec dégagement et cheminée, espace bureau, salon cosy avec poêle à bois, cuisine indépendante équipée avec espace repas, agréable terrasse ombragée au sud avec sa treille, cellier, 1 chambre. A l’étage : 1 chambre s’ouvrant sur une large terrasse solarium au Sud, dressing, 2 autres chambres, salle d’eau, wc. Une jolie maisonnette attenante (possibilité de la faire communiquer avec la maison principale) : lumineux salon avec poêle à bois, mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau, rangements …, cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec salle d’eau privative, wc. Une piscine vous permettra de vous détendre. Avec un cadre campagne privilégié de grande qualité, des matériaux de qualité, cette maison pleine de charme, agréable à vivre vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. De par son agencement elle offre de nombreuses possibilités (grande famille, rapport locatif saisonnier, atelier d’artiste, profession libérale…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83571564 - Réf Superimmo : ANVXTWI08
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

213 m² - 6 pièces - 5 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1870Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 6,1%

695 000 €
4 octobre 2024
740 000 €
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L'IMMOBILIÈRE DES GLYCINES

Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912
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