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Vente maison 567 000 €
155 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cotignac (83570)

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  • 3 658 €/m²
  • Veranda (25,6 m²)
  • Cuisine de 9 m²
  • Piscine
L'Immobilière des Glycines

L'Immobilière des Glycines

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Description

MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC
MAISON - 10 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village avec de nombreux commerces, au calme, sans vis à vis, venez découvrir cette maison en parfaite harmonie avec son environnement. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Implantée au coeur d'un superbe terrain de 1 400 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Une jolie piscine, avec ses plages dallées, agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée, salon / salle à manger avec poêle à bois, large véranda s’ouvrant sur le jardin et la piscine, cuisine indépendante entièrement équipée, terrasse au Sud avec sa tonnelle, wc, dégagement avec rangements, 3 chambres avec rangements, salle d’eau avec wc. Un appartement indépendant de type 2 : entrée avec rangements, salon, 1 chambre, salle de bains avec wc (possibilité d’installer une cuisine). Garage double, abri voiture, atelier, jeu de boules… Bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison de qualité est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, elle est pleine de charme. Un véritable coup de cœur en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85051097 - Réf Superimmo : ANVXW6PZC
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Caractérisques
Prix de vente : 567 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/8972/l-immobiliere-des-glycines_8972.jpg

155 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²Piscine
Vue sur campagneVeranda (25,6 m²)
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 989 € / an
Maximum : 1 337 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 2,2%

567 000 €
29 juin 2024
580 000 €
Localisation
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L'IMMOBILIÈRE DES GLYCINES

Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912
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