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Vente maison 895 000 €
220 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cotignac (83570)

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  • 4 068 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Alain REYNOUARD - OPTIMHOME

Alain REYNOUARD - OPTIMHOME

3 avis
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Description

Affaire rare sur Cotignac : Superbe villa contemporaine au calme absolu !
Avec 220 m² de surface totale répartie sur 3 niveaux, le tout est édifié sur un terrain de 3620 m² et composé comme suit :
Rez-de-chaussée : pièce à vivre de 50 m² exposition sud avec une vue à couper le souffle, hall d’entrée, petit bureau, buanderie, WC.
1er étage : Une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau et dressing, 3 chambres, salle de bain, WC.
Rez-de-jardin : Un magnifique studio indépendant idéal pour recevoir ou faire de la location saisonnière.
Les plus : Chauffage et rafraîchissement au sol, portail électrique avec visiophone dernière génération, piscine chauffée par PAC avec filtration au sel, terrain de pétanque, barbecue.
On est au calme absolu tout en n’étant qu’à 1 km à pied du village.
La villa est tournée vers le sud. La vue est exceptionnelle.
Au cœur de la Provence verte, Cotignac est un village très agréable à vivre, classé parmi les plus beaux villages de France, entouré de vignobles et d’oliviers… à 30 mn des gorges du Verdon, 1h20 de la mer, 1h d’Aix-en-Provence et 1h30 de Nice. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 (réf. 565932 )

Publiée le 23/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036954367 - Réf Superimmo : ANVXWJHYN
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 4 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 620 m²
3 niveauxPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Sous-solJardin privatif - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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