Sylvie MONTAGNON - SAFTI

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Description

Maison mitoyenne de 116 m² située dans un secteur historique, à deux pas des écoles, commerces et transports.
Le rez-de-chaussée de 45 m² comprend une entrée avec placard, un séjour cuisine de 37 m² ouvrant sur le jardin privatif donnant sur le parc, un cellier et des toilettes séparées.
Le 1er étage de 41 m² est composé de 3 chambres et d'une salle de bains. Un demi-niveau accueille un large espace bureau de 15 m², dégagement, W-C séparé, buanderie/dressing. Au 2ème, une 4ème chambre de 17 m² utiles avec dressing, sous les toits.
Cet ensemble a été rénové il y a une douzaine d'années et se distingue par ses performances énergétiques (classée D au DPE à 12 points du C !). Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres triple vitrage, et l'isolation des murs extérieurs a été renforcée.La toiture vient d'être refaite à neuf. Pas de gros travaux à prévoir !
Large parking collectif.
L'environnement est calme dans un cadre de vie champêtre rare. Garage possible. VISITE VIRTUELLE
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MONTAGNON, Tél. : 06 89 30 92 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499 442 143 - SAFTI – MONTAGNON Sylvie, Conseiller indépendant
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Publiée le 19/12/2024 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 1402772 - Réf Superimmo : ANVXXIDB4
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 60 m²Année de construction : 1800
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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