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Vente maison 351 750 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dol-de-Bretagne (35120)

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  • 3 032 €/m²
Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

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Description

REFERENCE : AS-16445 - PRIX NÉGOCIÉ : 351.750 euros MAISON DOL DE BRETAGNE VIE DE PLAIN PIED LOTISSEMENT Venez découvrir cette maison neuve de 2024 et répondant à la norme RE 2020 dont le confort et les prestations sauront vous séduire. Située en lotissement sur la commune de Dol de Bretagne, cette maison de 116m² au sol (106m² en carrez) et toute équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, four) n'attends plus que vous! Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salon séjour lumineux et donnant sur une terrasse exposée SUD. Une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC viennent compléter le RDC. A l'étage un palier vient desservir 3 chambres, une salle de bain, et un WC. Aucun travaux à prévoir, maison clefs en main. Extérieurs sont en cours de finition. Cellier Système de chauffage : pompe à chaleur CLASSE ENERGIE : A (36 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (1 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (*Honoraires à la charge du vendeur) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : AS-16445 - Réf Superimmo : ANVXXCE2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 351 750 €Prix au m² : 3 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1411.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 469 m²Lotissement
Année de construction : 2024Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER DOL DE BRETAGNE

Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : FR15444576706
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