Vente maison 172 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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1 483 €/m²
Chauffage individuel au gaz

FABIENNE FLORENT - BSK Immobilier

16 avis

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Description

Fabienne FLORENT mandataire BSK vous propose :
Située en plein centre-ville, cette maison de ville de trois étages offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. D'une superficie de 116 m², cette maison est idéalement située dans une impasse, garantissant un calme absolu tout en bénéficiant de la proximité de toutes les commodités.
Rch : salle de bain bureau buanderie
.Premier étage : Grand salon, salle à manger avec cuisine américaine, créant un espace convivial et lumineux.
Deuxième étage : Possibilité de créer une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, sur environ 40 m², offrant un espace privatif au calme.
Troisième étage : Deux chambres spacieuses d'environ 15 m² et 20 m², idéales pour les enfants ou les invités, 1 Wc
1 belle cave voûtée en pierre vient compléter ce bien.
Cette maison bénéficie d’un bel ensoleillement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur habitat dans un cadre privilégié.
Atouts supplémentaires :Calme absolu grâce à son emplacement dans une impasse.Plein centre-ville avec accès facile aux commerces, écoles et transports.Potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique et personnalisé
Cette annonce référence 237712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE FLORENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39504108000064.
Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2020
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 237712 - Réf Superimmo : ANVXVWADW

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

116 m² - 7 pièces - 4 chambres	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

94 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2020.

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Historique des prix

24 juillet 2024

Baisse de 8,5%

172 000 €

30 mai 2024

188 000 €

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16 avis clients