Vente maison 349 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Esnandes (17137)

ESNANDES - À 15 minutes du centre ville de LA ROCHELLE
Située à proximité des commerces et des transports, maison de 116 m2 habitable située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour donnant sur la terrasse, un salon cosy et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une terrasse ensoleillée en bordure d'un jardin clos et arboré.
Cette propriété offre également un jardin d'accueil, une place de stationnement privative et un garage.
À voir sans tarder !
Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 009 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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OSMOZ IMMOBILIER

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