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Vente maison 368 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fitou (11510)

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3 172 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Fitou Immo

06 62 71 23 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Tournée vers le soleil levant et située dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur l'étang et la mer, cette superbe villa offre des prestations haut de gamme et un confort absolu.
Caractéristiques principales :
- 3 faces
- surface habitable : 116 m2 véranda incluse
- surface terrain : 306 m2
- rez de chaussée : grande pièce de vie de 40 m2 + cuisine ouverte de 8 m2, WC indépendant et véranda
- à l'étage : suite parentale + 2 chambres, salle de bains avec WC, terrasse de 26 m2 offrant une vue unique
- garage de 13 m2 + cellier
- extérieur : piscine, jardin paysager et terrasses ensoleillées, possibilité de stationner 2 véhicules
Construite en 2008, cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle dispose de nombreux atouts : menuiseries en alu, volets roulants électriques, climatisation gainable, terrasses carrelées, alarme.
Fitou est renommé pour ses vignobles et son patrimoine culturel, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les plages sont à 10 kilomètres tout comme Leucate et La Palme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jennyfer au 06 62 71 23 36.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'Afficher plus

Publiée le 14/01/2025 - maj le 10/04/2025 - Réf. agence : 15 - Réf Superimmo : ANVXXNAQO

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Caractérisques

Prix de vente : 368 000 €	Prix au m² : 3 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fitouimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

116 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 2008
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B