Superimmo
15

Vente maison 253 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontet (33190)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 181 €/m²
  • Cuisine séparée
Emmanuelle BOUDET - iad

Emmanuelle BOUDET - iad

26 avis
06 22 52 90 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : Maison Girondine rénovée avec dépendance, séchoir à tabac et grand terrain constructible
À seulement 5 minutes de la gare de La Réole et à 10 minutes de l'autoroute A62, dans un village disposant de toutes les commodités, découvrez cette maison girondine rénovée de 116 m² environ située à deux pas de la base nautique de Fontet tout en étant en zone non inondable. Composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, un séjour/cuisine baigné de lumière, une salle d'eau, et, à l'étage, deux chambres lumineuses.
La maison dispose de menuiseries neuves, d'un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Les grands atouts de cette propriété sont ses dépendances: une grange attenante de 160 m² environ, offrant un potentiel immense pour vos projets et un séchoir à tabac, le tout sur un magnifique terrain de 7000 m² environ, en partie constructible et divisible, idéal pour réaliser vos rêves d'espace ou de projets immobiliers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1581287 - Réf Superimmo : ANVXWFG60
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 2 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 000 m²Année de construction : 1850
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
EMMANUELLE BOUDET - IAD

Siren : 838364321 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
26 avis clients
06 22 52 90 19 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces en Gironde