Vente maison 362 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Frossay (44320)

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3 121 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

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Description

Venez découvrir cette maison récente et lumineuse, 3 chambres (possibilité 4) située au calme, dans un écrin de verdure, sur son terrain d'environ 1210 M. Elle se compose au Rez-de-chaussée : une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale (chambre, dressing et sale d'eau), un dégagement, un WC , un cellier. A l'étage: une grande mezzanine (pouvant devenir une 4eme chambre), 2 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant de 29 M² et une terrasse complètent de bien. Logement extrêmement performant sur le plan énergétique (A), chauffage PAC, garantie décennale... Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3.33 % soit 12 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an - Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris -Reference du mandat : 1116 (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 278 - Réf Superimmo : ANVXWHZTA

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 3 121 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347968.pdf

116 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 211 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2024
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 504 € / an

Maximum : 682 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Historique des prix

8 octobre 2024

Baisse de 2,7%

362 000 €

5 octobre 2024

Baisse de 0,8%

372 000 €

14 août 2024

375 000 €

Localisation

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Infos légales : 52077322700019