Vente maison 280 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Germigny-des-Prés (45110)

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2 414 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique

Frederique MORLET - iad

37 avis

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Description

iad France - Frederique Morlet (06 63 77 36 51) vous propose : Splendide maison de construction 2023 RE 2020 de 116m², avec 4 chambres, à Germigny-des-Prés. Cette maison neuve vous offre sur le rez de chaussé un espace de vie lumineux et chaleureux de plus de 40m²pour le salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier/buanderie attenant et un accès au garage, une suite parentale avec une salle d'eau, et un WC. Idéale pour une famille, elle dispose à l'étage d'un palier, qui dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC et un espace technique avec la pompe à chaleur. Située au calme sur une parcelle de 1260m², cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : 1603367 - Réf Superimmo : ANVXWP764

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 260 m²	1 Garage
Année de construction : 2023	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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