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Vente maison 167 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gien (45500)

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  • 1 440 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
AEI Gien

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Description

Gien à 1h30 de Paris
Proche des commodités cette maison sur sous-sol total vous propose une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-salle à manger, 4 chambres, véranda, bureau, une salle d'eau, 2 WC, buanderie, cellier, atelier, 2 Garages , dépendances…Cette maison est parfaitement agencée. Vous séduira à coup sûr. . Le tout sur un jardin clos et arboré de 1350 m2 ... A voir et à ne pas manquer...
CONTACT : KHAYAT Paul
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8305 2020 000 244 318
RCP 524 221 074

Publiée le 12/04/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : VM11596-AEI - Réf Superimmo : ANVXVGF1A
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12209/69SMe/honoraires_agence_nevoy_09_12_2020.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 365 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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