Vente maison 236 900 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guérigny (58130)

À Vendre : Maison Neuve de 116 m² - Plain Pied - GUÉRIGNY
Découvrez cette magnifique maison neuve de 116 m², située dans un secteur très prisé de Guérigny. Entièrement de plain-pied, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Descriptif :
Séjour lumineux : Un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une belle vue sur le jardin.Cuisine ouverte : la cuisine à créer vous permettra d'ajouter votre touche personnelle à cette maison.Espace nuit : Composé de 3 chambres spacieuses.Grande salle d’eau : Moderne et fonctionnelle, avec douche à l'italienne.WC indépendants : Pour plus de praticité.Annexes :
Garage attenant : Avec accès direct à une buanderie, idéal pour gérer vos tâches ménagères en toute discrétion.Extérieurs : Un terrain d'environ 600 m², aménagé avec deux terrasses, pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.Emplacement :
Située dans un quartier calme et recherché de Guérigny, cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels : écoles, supermarchés, restaurants, etc.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable, alliant modernité et confort.
Contactez-moi dès maintenant pour tous renseignements ou pour visiter.
Julie
Votre Agent EI
RE/MAX RSAC 842 328 726
06 69 13 14 75
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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