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Vente maison 444 000 €
116 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hébécourt (80680)

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  • 3 828 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
LAVALLARD IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce superbe pavillon individuel à Hébécourt (80680)
Nichée dans le paisible village d'Hébécourt, cette maison de 116 m² vous séduira par son charme authentique et son cadre verdoyant. Avec ses 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.
Vous serez conquis par son séjour lumineux et spacieux, la cuisine équipée est visible par une verrière semi ouverte pour plus de convivialité. Cette dernière est neuve et équipée haut de gamme.
Au rdc vous y trouverez également une chambre, un wc individuel et l'accès au garage et à l'arrière cuisine.
A l'étage la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo se situe entre les 2 chambres. La dernière chambre se fait par un accès indépendant.
La maison est chauffée par un poêle à granulés RYKA connecté et haut de gamme, en complément des radiateurs électriques dans chacune des pièces.
Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et son store banne motorisé.
Un garage et places de parking complètent cet ensemble.
Située à seulement 5 minutes des commerces et services, cette maison allie tranquillité et praticité. De plus, elle se trouve à proximité des écoles et des transports en commun.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1259.00 et 1703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Maxime ROUSSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE

Publiée le 05/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM3407-LAVALLARD - Réf Superimmo : ANVXWM5XJ
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Caractérisques
Prix de vente : 444 000 €Prix au m² : 3 828 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 901 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 259 € / an
Maximum : 1 703 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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