Morteveille Elisabeth - DR HOUSE IMMO

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Description

Je vous présente aujourd'hui cette très agréable maison de 116 m², qui comprends 5 pièces sur un joli terrain de 475 m² avec jardin. Elle est composée de 2 chambres, 1 très grand bureau ayant le potentiel d'être la 3ème chambre, une véranda salon avec son poêle à bois. La pièce à vivre est tout aussi agréable avec sa cuisine attenante, le tout donnant sur une très belle terrasse de 64 m². A l'extérieur se trouve un garage et un auvent. Cette agréable maison au calme est située dans une commune dynamique du littoral, sa situation géographique proche du centre ville et de la forêt fait que vous avez le sentiment d'être en vacances toute l'année. Outre les commerces, écoles, médecins et super marché son atout supplémentaire c'est son port de plaisance, ses plages et sa forêt. Vous souhaitez surement la découvrir, alors contacter moi, Elisabeth Morteveille au 06.61.84.74.55Ce bien vous est présenté par Elisabeth Morteveille , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 82693DHI706 - Réf Superimmo : ANVXXHW64
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Caractérisques
Prix de vente : 339 570 €Prix au m² : 2 921 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 9 570 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/66.pdf

116,25 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 475 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1977Climatisation
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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