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16
Vente maison 329 000 €
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lamothe-Landerron (33190)
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lamothe-Landerron (33190)
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- 2 836 €/m²
- Exclusivité
Philippe LOUVION - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Philippe Louvion vous propose sur Lamothe Landeron (33190), une splendide villa sur les coteaux sans aucun voisins.
Bien très rare à quelques minutes de Marmande ( 47200 ).
Composée de 4 chambres, 2 salle d'eau dont une à terminer,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Double garage avec un appentis pouvant recevoir 3 véhicules.
Chauffage poêle à granulé, cheminée et appoint électrique dans les chambres.
Assainissement individuel neuf.
Piscine de 10 x 5 refaite à neuf, traitement au sel.
Une parcelle de bois de 1200 m² est située à 200 mettre de la maison est inclue à la propriété.
Prix de ce bien : 329 000 euros honoraires Charge vendeur -
DPE D - GES B Consommation moyenne 2500 euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 380843PLO - Réf Superimmo : ANVXWUV0Q
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 2 836 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164023.pdf
| 116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 150 m² | 1 niveau |
| 2 salles d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 180 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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