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Vente maison 280 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lapouyade (33620)

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2 414 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Valérie Perroy - LF Immo

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Description

Au centre de Lapouyade, cette maison traditionnelle de plain pied de 116 m2 est idéale pour installer votre famille.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un grand cellier buanderie de 14 m2.
Côté nuit, cette maison vous propose deux espaces indépendants : une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, et le second avec 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le poêle à bois dans la pièce de vie vous apporte toute la chaleur nécessaire ; il est complété par un chauffage électrique dans les parties nuit.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec sa piscine au sel chauffée, d'un jardin sans vis à vis avec vue sur la nature et de deux cabanons pour rangement. Votre famille et vos amis tomberont amoureux de ce joli cadre tranquille.
A seulement 5 mn de Laruscade, 20 mn de St André de Cubzac ou 25 mn de Libourne, cette commune vous offre toutes ses commodités (écoles maternelle et primaire, bus scolaire pour collège et lycée, médiathèque, salle de jeux....).
Lapouyade, c’est l’équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.
Je vous invite à me contacter pour visiter sans tarder cette maison et confirmer votre coup de cœur !
Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 08/04/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : fr065571 - Réf Superimmo : ANVXY9JPP

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2007
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C