Superimmo
6

Vente maison 462 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
Le Pian-Médoc (33290)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 983 €/m²
UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER

UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER

26 avis
06 99 69 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison sur terrain 2 987 m²
Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux
Venez découvrir cette maison, nichée au coeur de la charmante commune du Pian-Médoc, à quelques encablures de Bordeaux. Cette maison ancienne, soigneusement rénovée et remise au goût du jour, s'étend sur une surface de 116 m², offrant un espace de vie alliant modernité et authenticité.
Une rénovation fonctionnelle
Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand séjour baigné de lumière, agrémenté de belles ouvertures qui offrent une vue imprenable sur le vaste jardin. La grande cuisine équipée invite à des moments culinaires partagés. La maison dispose de trois chambres. La salle d'eau intègre une douche à l'italienne.
Confort et modernité
Domotique, climatisation dans toute la maison, matériaux de qualité. Le double garage et les nombreuses dépendances, dont un charmant poulailler, ajoutent une touche pratique.
Un extérieur de rêve
Le véritable atout de la maison est constitué par son immense terrain de 2 987 m², un havre de paix où se mêlent nature et tranquillité. Profitez de la piscine couverte mais découvrable, mesurant 4,50 mètres de large sur 9 mètres de long, idéale pour des baignades en toutes saisons. À côté, une cuisine d'été vous attend pour des repas conviviaux en plein air.
Votre nouvelle vie vous attend
La proximité de Bordeaux, avec ses richesses culturelles et gastronomiques, ajoute une touche supplémentaire à l'attrait de cette demeure.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un grand terrain, au Pian-Médoc. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui présente plein d'atouts.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 202-COMPANY41115BCR - Réf Superimmo : ANVXWD4T8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 462 000 €Prix au m² : 3 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41115bcr/149/0e1fK/bareme.pdf

116 m² - 4 pièces - ter. 2 987 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER

Siren : 850300286 - N° de carte professionnelle : CPI33012019000040812
26 avis clients
06 99 69 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Le Pian-Médoc