Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 388 125 €
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Léon (40550)
116 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Léon (40550)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 346 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Dominique BEYAERT - Réseau ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LÉON, dans un quartier recherché, au calme et avec vue sur la forêt, avec accès rapide au centre bourg et aux commodités (tout à pied !), maison d'environ 108 m² habitables (environ 116 m² au sol), de plain-pied, composée d'une agréable pièce à vivre desservant une terrasse exposée sud (avec store banne), d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie et d'un wc indépendant.
Le plus : combles aménagés et isolés accessibles depuis le garage (par un escalier) composés d'une mezzanine, d'un grenier, d'une espace couchage et d'une salle d'eau-wc. La surface des combles avoisine les 94 m² au sol et offre un beau potentiel de surface habitable supplémentaire !
Garage attenant d'environ 21 m².
Abri de jardin d'environ 6.5 m².
Terrain cloturé et arboré de plus de 600 m² avec forage et arrosage intégré.
Accès rapide à la forêt, aux pistes cyclables, au Lac de Léon, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa !
Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire.
Honoraires à charge acquéreur(s), ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence !
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien ! (Je réside à Léon !).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...).
Mes autres biens :
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : VM21309-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWWDLY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 388 125 € | Prix au m² : 3 346 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3022/79Ybk/bareme_honoraires_immoforfait_010422_11.pdf
| 116 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
07 86 99 79 76
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches