Vente maison 168 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Champs-Géraux (22630)

Maison d'habitation en pierres, couverture en ardoises fibro, mitoyenne d'un coté dans un hameau au calme. A 10min de DINAN et 5min des premiers commerces. Comprenant au RDC: une salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte, wc, salle de bain, un cellier. A l'étage : 2 chambres, wc, un palier. Au second étage 2 chambres, un palier et une pièce supplémenataire. Dépendance pouvant faire office de garage ou atelier avec grenier.Le tout sur une parcelle de plus de 700m2. Assainissement non conforme(à refaire) Honoraires TTC charge vendeur. Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5159. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 420 € par an.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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