Vente maison 170 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lestiac-sur-Garonne (33550)

Exclusivité.
Au coeur d'un hameau, au fond d'une impasse, se dresse cette bâtisse en pierre de 116 m2 environ se composant d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, de 4 chambres dont une au RDC, d'une salle d'eau, WC indépendant et une parcelle clôturé d'environ 400m2.
Ce bien est habitable mais à rafraichir.
Prévoir des travaux d'isolation, peinture, cuisine à rénover, chauffage.
Toiture en bon état.
Garage indépendant en fond de parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 1 466 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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LES CLES D'AQUITAINE

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