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Description

Exclusivité.
Au cœur d'un hameau, au fond d'une impasse, se dresse cette bâtisse en pierre de 116 m2 environ se composant d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, de 4 chambres dont une au RDC, d'une salle d'eau, WC indépendant et une parcelle clôturé d'environ 400m2.
Ce bien est habitable mais à rafraîchir.
Prévoir des travaux de peinture, cuisine à rénover, chauffage.
Toiture en bon état.
Garage indépendant en fond de parcelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000665 - Réf Superimmo : ANVXX9F5T
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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