Vente maison 218 000 €

116 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lezoux (63190)

Lezoux A seulement 24 min de Clermont au coeur de Lezoux avec cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquilité.
Le séjour de 52 m², véritable coeur de la maison, se distingue par sa luminosité ouvert sur sa terrasse;
Les 7 pièces de la maison permettront à chacun de trouver son espace de vie.
Les combles aménageables offrent la possibilité de faire évoluer la surface habitable.
Le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Pensez aux barbecues estivaux, aux jeux d'enfants. Cet espace extérieur est un véritable atout pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Lezoux.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 1 879 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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