Achat maison à Lezoux (63190)

Cetrim.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

290 000 € 1 526 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Lezoux (63190)

Lezoux, au coeur du village à 100 m des commerces et proche des écoles, maison d'habitation type loft de 190 m2 avec garage attenant et patio. Ce bien propose en rez de chaussée, une entrée avec placards, une cuisine contemporaine équipée avec ilôt central, une pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec poêle a granules et accès au patio sans vis à vis, des toilettes séparée et un placard. Au premier étage, une mezzanine très agréable aménagée en espace détente et bureau puis au deuxième étage, l'espace nuit composé de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec double-vasques et douche à l'italienne et des seconds toilettes séparées. Une rénovation de qualité ( matériaux, isolation, toiture, aménagement intérieur,...) une climatisation réversible, un DPE performant en C, des huisseries en double-vitrage, des volets roulants électriques et des radiateurs de dernière génération dans les chambres, un garage attenant avec porte sectionnelle, une buanderie, un logement connecté à la fibre complètent les prestations de ce bien unique et agréable à vivre. Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable Agence CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20 . PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand Afficher plus

Agent immobilier ?

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Richard FARJOT - 3G IMMO

(104 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 27/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(104 avis)

207 000 € 2 112 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Lezoux (63190)

Lezoux, en exclusivité, Richard FARJOT vous propose cette maison plain-pied d'une surface habitable de 97 m2 sur un terrain clos et arboré de 551 m2. Elle est située dans un quartier résidentiel à proximité accès autoroute A89, commerces et collège George Onslow. La maison très lumineuse comprend une entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée semi ouverte, salon-séjour, 4 chambres avec placard aménagé, salle de bain et wc. Un cellier et un garage viennent compléter le bien. La maison bénéficie d'un chauffage par convecteur électrique récent et ballon thermo dynamique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et volets roulants manuels. L'assainissement est collectif. Vous pourrez profiter de sa terrasse avec pergola. Visite virtuelle sur demande. Prix : 207 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 851 205 013, Tel : 06 18 32 96 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201861RF-1462416987 Afficher plus

HOM

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par HOM 27/11/2024 - mise à jour 28/03/2025

278 000 € 2 505 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Lezoux (63190)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AGENCE HOM ! Belle maison de 2022, d'environ 101m2 sur une parcelle de plus de 750m2, située à Orléat, 5mn de Lezoux, 15 mn de Thiers, et 35 mn de Clermont Ferrand Villa trés fonctionnelle avec 4 chambres, grand séjour sur une cuisine ouverte de plus de 46m2, accés extérieur coté Est et Ouest, buanderie, wc, salle d'eau Jardin clos, petit lotissement, calme, maison en fond d'impasse Pas de garage mais terrain constructible Chauffage électrique, climatisation dans piéce principale, volets roulants et huisseries en alu, vide sanitaire DPE : C Prix : 278 000€ honoraires d'agence inclus Honoraires charge vendeur Contactez Frédérique Barneaud Agence HOM 06 62 50 35 22 / Afficher plus

Sandrine MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 28/01/2025

276 000 € 1 577 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lezoux (63190)

Je vous propose cette très belle maison T4 plain pied d'environ 175m2 sur son terrain de 835m2 construite en 2004 dans un quartier très paisible à Lezoux. Elle se compose d'une grande entrée , d'une cuisine aménagée ouverte sur la vaste pièce de vie de 90m2, 2 chambre de plus de 13m2 avec placard et 1 autre chambre de plus de 15m2 avec dressing également , 1 salle de bain avec wc et 1 cuisine d'été buanderie avec accès au jardin. Vous apprécierez son joli jardin bien arboré ( palmiers , olivier , figuier...) et bien agencé. Possibilité de construire un garage ou un carports , de plus le terrain est piscinable. Chauffage au gaz , DPE C Taxe foncière : 1835€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Cetrim.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Cetrim.com 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

214 000 € 2 206 €/m²
Maison • 97,03 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 522 m²

Lezoux (63190)

Lezoux, en exclusivité, à 30 minutes de Clermont-Ferrand, située dans un environnement calme, maison de plain pied de 2003 sur un terrain plat et arboré de 1.500 m2. Cette maison en bon état de 97 m2 habitables, propose un vaste séjour-salon de 36 m2 avec 2 portes-fenêtre, une cuisine indépendante et meublée de 11 m2, un cellier qui donne sur un garage attenant de 18 m2 puis l'espace nuit composé de 3 chambres (de 10 à 12 m2), une salle d'eau et des toilettes séparées. Un chauffage électrique au sol pour la pièce de vie et des radiateurs électriques dans les chambres, un garage avec porte sectionnelle, un terrain constructible, des huisseries pvc en double-vitrage, un quartier agréable, un assainissement conforme au réseau public et un portail électrique complètent les prestations de cette maison fonctionnelle avec quelques rafraichissements à prévoir et une décoration à mettre au goût du jour. Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20 . PROPRIETAIRES, confiez-nous votre bien à la vente.Plus de 207 avis clients certifiés et vérifiés Opinion System. offerte de votre bien - Visite virtuelle 360o offerte avec Virtual Visit et notre mandat confiance. renseignez-vous dans nos agences.#cetrim #chamalieres #billom #veyremonton #lezoux #clermontferrand Afficher plus

HOMKI

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par HOMKI 23/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

285 000 € 2 591 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lezoux (63190)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16171 Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lezoux, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2019, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos de 560 m², sans vis-à-vis. Son vaste espace de vie de 65 m², baigné de lumière, intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche et double vasque, ainsi qu'une buanderie. Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien. Confort et modernité garantis : huisseries en PVC double vitrage avec stores motorisés, chauffage performant avec plancher chauffant (DPE B), panneaux photovoltaïques, ballon solaire, VMC double flux et climatisation réversible. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse orientée sud-est, d'un bassin d'ornement à poissons et d'une piscine hors sol. Un cadre idéal pour un premier achat : maison récente, lumineuse et économe en énergie ! À visiter sans tarder ! Prix : 285 000€ FAI Informations financières : La taxe foncière est de 1500€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Afficher plus

Grey Patrimoine

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Grey Patrimoine 21/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

495 000 € 1 672 €/m²
Maison • 296 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Lezoux (63190)

Découvrez cette somptueuse maison de Maitre datant du XIXe siècle entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d'origine ou règne une atmosphère unique : beaux parquets, carréaux de ciment, moulures délicates et cheminées. Sur trois niveaux cette propriété se compose de : cinq chambres dont une suite parentale, deux bureaux, un vaste espace dédié aux loisirs, une buanderie, une grande cuisine conviviale aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, un salon et une salle à manger parfaite pour recevoir vos invités. Un espace extérieur ombragé complète de tableau, avec une piscine et un coin jacuzzi parfait pour les moments de détente. En annexe, une magnifique cave voûtée idéale pour les amateurs de vin et deux garages indépendants. Afficher plus

Contact Immo 63

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Contact Immo 63 18/12/2024 - mise à jour 07/03/2025

229 000 € 1 832 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²

Lezoux (63190)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité sur la commune de LEZOUX Maison de 125 m² construite sur une parcelle de 1065 m², 4 chambres, garage. Visite virtuelle disponible. La maison, élevée sur 2 niveaux, offre en RDC : un SAS d'entrée, 1 salon salle à manger de 25 m², 1 cuisine indépendante de 9 m² + cellier 8 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 dressing et 1 WC. Au 1er étage : 2 chambres, 1 bureau. Un garage, un cellier, une cave, une cuisine d'été et un atelier complètent ce bien. Huisseries du rdc double vitrage pvc Tableau électrique refait en 2021 Travaux à prévoir : huisseries au 1er étage ... Mise en conformité de l'assainissement à prévoir ( shunter la fosse septique) Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Réf. : VM379. Prix du bien : 229 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandrine MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 19/02/2025

239 000 € 2 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Lezoux (63190)

A voir absolument ! Je vous présente cette très jolie maison T4 d'une surface d'environ 90m2 sur une parcelle de 400m2 avec garage. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson , hotte , four , micro-ondes et lave vaisselle), 1 cellier attenant à la cuisine ,1 salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre , 1 wc séparé , et 3 chambres dont une terrasse privative pour la chambre parentale. Un garage de 24m2 sera à votre disposition ainsi qu'un espace derrière pouvant servir de chenil ou stockage. Coté chauffage , vous aurez le choix entre un poêle à bois ( transformable en poêle à granulés si vous le souhaitez) un bucher sera également présent ou un chauffage électrique. La maison est dotée de stores électriques solaire. Taxe foncière: 726€ Bref vous ne prenez aucuns risques avec cette maison toujours sous décennale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

NÉO PATRIMOINE

(56 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par NÉO PATRIMOINE 07/02/2025

(56 avis)

273 000 € 1 147 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 645 m²

Lezoux (63190)

Cette charmante maison d'habitation nichée dans un ancien hôtel déborde de potentiel et offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville de Lezoux. Découvrez cette propriété qui ne compte pas moins de 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, offrant amplement d'espace pour la vie familiale et les invités. Vous bénéficiez également de 3 salles d'eau, 3 WC, et une buanderie. Des travaux sont à prévoir : électricité à l'étage et divers rafraichissements. Un grenier accessible et une grange attenante, témoin du passé, vous permettent d'explorer de nouvelles possibilités : espace de loisirs, atelier voire extension de l'habitation. Le jardin, véritable havre de paix au coeur de la ville, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Côté stationnement privé : un garage, pouvant accueillir deux voitures (type SUV et petite citadine), et deux à trois places extérieures. Cette propriété est idéalement située au coeur de Lezoux, offrant un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et plus encore. Profitez de la vie urbaine tout en ayant votre propre refuge paisible. Les plus énergétiques de la maison : des panneaux solaires et un ballon thermodynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Annabel Camilleri Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850991977 Afficher plus

Contact Immo 63

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par Contact Immo 63 03/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

299 000 € 1 709 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 011 m²

Lezoux (63190)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Saint-Jean-d'Heurs à 10min de lezoux (et 10km), une maison de 175m² habitables environ, avec 3 chambres et 2 granges, sur une parcelle de plus d'1 hectare, aménagée et entièrement arborée, avec 1 mare. Visite virtuelle et plans disponible sur demande. La maison d'habitation, élevée sur 2 niveaux, offre au rdc : 1 cuisine dînatoire indépendante de 31m², 1 salon de 55m² (accès à une des 2 granges déjà existant), 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc et enfin 1 cellier/buanderie. Au 1er étage : 1 pièce palière à usage actuel de petit salon, 2 chambres (9.40m² et 18m²) et 1 salle d'eau avec wc. Coté dépendances : 2 granges ; la première, de 70m² au sol, équipée d'un rideau électrique est à usage actuel de garage (pour 4 voitures, toiture récente). La deuxième grange attenante à la maison, de 70m² au sol et sur 2 niveaux offre, outre une partie atelier, la possibilité d'augmenter la superficie habitable de la maison de 115m² (couverture tuiles de 2012). Performance énergétique en classe ' D ' : chauffage PAC Air/Air ; poêle à granulés ; VMI ; huisseries double vitrage PVC/Alu. Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, environ 1200€/an. Mare de 80m3 Assainissement individuel non conforme (devis pour remise en conformité disponible). Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55 . Ref : VM384. Prix du bien : 309 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur www. agencecontactimmo .com . SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Amandine Andrianada - iad

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Amandine Andrianada - iad 22/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

285 000 € 2 545 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • Ter. 503 m²

Lezoux (63190)

iad France - Amandine Andrianada vous propose: Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un lotissement calme et recherché. La maison comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, 4 chambres, dont une avec une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde salle d'eau, deux wc séparé, un cellier, et une buanderie. Un garage est attenant à la maison. Profitez du jardin entièrement clos. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, fonctionnalité et charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TeamFi

(154 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par TeamFi 23/11/2024 - mise à jour 01/04/2025

(154 avis)

139 000 € 1 958 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Lezoux (63190)

Laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse que dégage cette maison de 71m² partiellement rénovée. Sa localisation stratégique apporte une véritable plus-value. Avec son salon lumineux de 19 m² et sa cuisine fonctionnelle de 16,50 m², cet espace de vie est idéal pour accueillir votre famille et vos amis, ambiance cosy assurée. L'espace nuit à l'étage vous offre deux belles chambres, chacune de plus de 15 m², confort optimal. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique globale avec le remplacement des fenêtres (PVC double vitrage), le doublage intérieur des murs et l'installation d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur et ballon thermodynamique) garantissant une efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. Le « plus » : des panneaux solaires assurent la production partielle de l'électricité de la maison. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique dépendance avec un cachet exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités : que vous souhaitiez agrandir la maison ou simplement l'utiliser comme garage, cette dépendance est un atout précieux. Actuellement louée pour 150 € par mois, elle génère un revenu locatif non négligeable. Enfin, une remise donnant sur la cour fermée complète ce bien, offrant un espace extérieur sécurisant et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, potentiel et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Annick DEBAS - Optimhome

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Annick DEBAS - Optimhome 05/11/2024 - mise à jour 01/04/2025

280 000 € 2 500 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lezoux (63190)

LEZOUX sur un terrain clos de 1190 m2 en retrait de la rue , villa de plain pied comprenant : une pièce de vie (cuisine-séjour) de 48 m2 , 3 chambres (13 ,11 et 11 m2) un bureau de 9,5 m2 , une salle de bains + une salle d'eau , 2 wc , 2 petites dépendances , une terrasse à l'Est et une à l'Ouest , chauffage poele à bois installé par un professionnel + électrique + clim, ce bien est proposé en dessous du prix du marché car en très bon état , habitable de suite , de beaux volumes , 2 salles de bains , 2 toilettes , laissant une autonomie à chacun : soit 280000 € Frais d'Agence COMPRIS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 81 99 97 33 (réf. 573237 ) Afficher plus

Virginie RICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Virginie RICHARD - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

354 500 € 2 626 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Lezoux (63190)

Maison Familiale de 135 m² avec Dépendances et Grand Terrain Constructible – LEZOUX. Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette belle maison individuelle de 135 m² habitables, construite par des artisans locaux de renom, allie confort, espace et potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 64 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bains de 9 m² équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire balnéo d’angle et d’une double vasque. Côté confort, le plancher chauffant et le poêle à granulés assurent une température agréable en hiver, tandis que la climatisation réversible dans deux chambres permet de profiter d’un intérieur frais en été. Une terrasse couverte vient compléter l’ensemble, parfaite pour partager des moments en extérieur. Le terrain de 1 600 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout, offrant des possibilités d’agrandissement ou de nouveaux projets. En complément, 100 m² de dépendances dont un garage de 46 m2 permettent de multiples aménagements selon vos besoins. Les prestations sont soignées avec des menuiseries en aluminium, un portail motorisé de 5 m, des tuiles en terre cuite et un système d’arrosage automatique relié à un puits pour un entretien facilité du jardin. Idéalement située, la maison se trouve à 2 minutes à pied d’une école, à 3 km d’un centre commercial et bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute. Une opportunité rare alliant confort, qualité de construction et fort potentiel d’évolution. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 354 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant Afficher plus

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