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Vente maison 273 000 €
238 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Lezoux (63190)
238 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Lezoux (63190)
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- 1 147 €/m²
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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Cette charmante maison d'habitation nichée dans un ancien hôtel déborde de potentiel et offre un cadre de vie agréable au coeur de la ville de Lezoux.
Découvrez cette propriété qui ne compte pas moins de 6 chambres dont une en rez-de-chaussée, offrant amplement d'espace pour la vie familiale et les invités.
Vous bénéficiez également de 3 salles d'eau, 3 WC, et une buanderie. Des travaux sont à prévoir : électricité à l'étage et divers rafraichissements.
Un grenier accessible et une grange attenante, témoin du passé, vous permettent d'explorer de nouvelles possibilités : espace de loisirs, atelier voire extension de l'habitation.
Le jardin, véritable havre de paix au coeur de la ville, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Côté stationnement privé : un garage, pouvant accueillir deux voitures (type SUV et petite citadine), et deux à trois places extérieures.
Cette propriété est idéalement située au coeur de Lezoux, offrant un accès facile aux commodités locales, écoles, commerces et plus encore. Profitez de la vie urbaine tout en ayant votre propre refuge paisible.
Les plus énergétiques de la maison : des panneaux solaires et un ballon thermodynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Annabel Camilleri
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850991977Afficher plus
Publiée le 07/02/2025 -
Réf. agence : 217-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXXTPZT
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 1 147 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/1068/2oLgq/bareme_honoraires_4.pdf
| 238 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 645 m² | 2 garages - 4 parkings |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2022.
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