Superimmo
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Vente maison 235 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marguerittes (30320)

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  • 2 026 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence du Pont du Gard

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98 avis
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Description

Au cœur d'un village à 5 minutes de Marguerittes, vous découvrirez une charmante maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée une entrée, grande cuisine semi-équipée sur salle à manger, wc indépendant, au 1er étage un dégagement, 2 chambres exposées sud, salle de bains rénovée avec goût, wc indépendant et débarras, au dernier étage un salon pouvant se transformer en chambre donnant sur une belle terrasse. Garage face à la maison ouvert sur cour intérieure propice à la détente est agrémenté d'une belle terrasse au 1er étage sans vis-à-vis ! Possibilité de surélever. Peut convenir à tout type de projet !
Référence agence : 4732

Publiée le 02/09/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 9A76-LQ4-A6X - Réf Superimmo : ANVXWLG9L
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 026 € / m²
Taxe foncière : 800 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4888/bareme.pdf

Disponible immédiatement116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 128 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Siren : 793994484
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