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21
Vente maison 365 000 €
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Massieux (01600)
116 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Massieux (01600)
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- 3 147 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Myriam Bouvard - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesMASSIEUX (01600) – MAISON FAMILIALE TYPE 6 – 116 m² – 4 CHAMBRES – ATELIER – GARAGE – TERRAIN 310 m² SANS VIS-À-VIS
Myriam BOUVARD et EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette charmante maison mitoyenne rénovée, située dans un environnement paisible et familial. Nichée au cœur d'un lotissement convivial avec une école maternelle et élémentaire à proximité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité qu'offre cette maison :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée de 9 m² mène à une belle pièce de vie traversante de 29 m², comprenant un coin salon et un espace salle à manger donnant directement sur une agréable terrasse. La cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie et un WC complètent cet espace.
À l'étage, le coin nuit se compose de quatre chambres (deux de 10 m² et deux de 15 m²), d'une salle de bain et d'une alcôve offrant un espace de rangement supplémentaire et un WC.
Côté extérieurs, cette maison dispose de véritables atouts :
Terrain de 310 m² avec une terrasse et un espace jardin sans vis-à-vis
Un atelier fermé, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement.
Un garage box fermé avec un accès direct à l'intérieur de la maison.
Caractéristiques techniques :
Chaudière gaz Frisquet avec radiateurs
Huisseries changées (RDC en 2000, étage en 2008) pour un meilleur confort thermique.
Cuisine Hygena de 2008.
Conduit de cheminée fermé mais existant, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée.
Cette maison allie fonctionnalité et sérénité, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour le quotidien d'une famille. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Contactez-moi pour une visite ! Myriam BOUVARD au 06 58 62 11 75 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Myriam Bouvard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°540055290.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 19/03/2025 -
maj le 21/03/2025 -
Réf. agence : 178811 - Réf Superimmo : ANVXY4BJE
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 3 147 € / m² |
| Taxe foncière : 802 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 310 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud |
| Garage | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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