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Description

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 6 pièces de 116 m² à Moissy-Cramayel
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 116 m², située dans un environnement calme et recherché à Moissy-Cramayel. Avec ses 6 pièces bien agencées, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Un agencement idéal pour une vie agréable
Au rez-de-chaussée :
• Un salon/séjour spacieux offrant un bel espace de vie
• Une cuisine séparée avec coin repas, idéale pour des moments conviviaux
• Un cellier pratique pour le rangement
• Un WC indépendant
Au premier étage :
• Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
• Une mezzanine lumineuse, parfaite pour un espace détente ou de travail
• Une salle de bain
• Une salle d'eau
Dans les combles :
• Une quatrième chambre
• Un espace bureau aménagé
Des atouts qui font la différence
• Terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours
• Garage privatif, pratique pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel
• Proximité immédiate des commodités
Un cadre de vie privilégié
• Arrêts de bus à moins de 300 m (Gymnase, Mairie, Noyer Perrot)
• Écoles à moins de 900 m
• Parcs et espaces verts à moins de 1 km
Caractéristiques techniques
• Taxe foncière : 1 824 €
• DPE : D
• Mode de chauffage : Gaz
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : MELFOSSE - Réf Superimmo : ANVXY3VX6
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 491 € / m²
Taxe foncière : 1 824 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²
GarageChauffage individuel
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
GrenierJardin privatif
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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