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Vente maison 265 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montauban (82000)

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  • 2 284 €/m²
  • Cuisine de 16 m²
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Description

MONTAUBAN Le Fau : Maison de plain pied de type 4 de 116 m² + sous sol , terrain 2223 m²
Montauban le Fau , maison de plain pied de type 4 de 116 m² construite en 2005 sur une magnifique parcelle arborée de 2223 m² .
Le bien propose une entrée qui dessert un vaste sejour trés lumineux de 45 m² avec une cheminée , une cuisine de 16 m² amenagée et equipée avec un cellier attenant , le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m² et sur le jardin.
L'espace nuit propose trois chambres avec placards , une salle de bain et un toilette .
Pour votre confort menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants electriques , chauffage au sol et eau chaude au gaz , chaudiere "Atlanctic" changée en 2019 .
Pour completer ce descriptif la maison dispose d'un garage en sous sol de 60 m² environ .
Magnifique terrain boisé de 2223 m² boisé et au calme .

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 0233 - Réf Superimmo : ANVXXDUVX
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

116 m² (carrez : 116) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 223 m²Vue dégagée
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²Séjour de 45 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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