Vente maison 30 000 €

116,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montbeton (82290)

Réf. annonce : 9621- VIAGER OCCUPE - MONTBETON (82)
Réf. annonce : 9621 - VIAGER OCCUPE
MONTBETON (82)
A la sortie du village dans un environnement de campagne et de verdure, au calme absolu, mais néanmoins proche des commerces et commodités, une très agréable, spacieuse et lumineuse MAISON sur trois niveaux, avec combles et sous-sol aménagés, sur TERRAIN de 1 981 m², elle se compose de :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine,
• Une salle à manger / salon donnant sur TERRASSE,
• Deux chambres,
• Une salle de douche,
• Un wc indépendant,
• Combles aménagés.
Sols : carrelages et parquet bois
Superficies : 116,64 m² + TERRASSE de 25 m² sur TERRAIN de 1 981 m²
Chauffage par poêle à granulé et climatisation réversible,
Eau chaude par cumulus thermodynamique.
• Un GARAGE, un ATELIER et un CELLIER
• Diverses DEPENDANCES
N.B. : Maison et jardin bien entretenus. Double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, moustiquaires. Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 30 000 euros HAI + rente de 740 euros / mois
OCCUPE 2 TETES : 79 ans (M) et 74 ans (D)
Valeur Vénale : 270 000 euros
T.F. : 1 515 euros dont 220 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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ETUDE LODEL

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