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Sophie Merlo - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Sophie Merlo - iad 02/12/2024

(8 avis)

398 000 € 1 941 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 603 m²

Castelsarrasin (82100)

iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose : Maison de Charme avec Appartement Indépendant, Piscine et Jardin paysagé à Castelsarrasin À seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison familiale de caractère qui allie espace, confort et charme. Construite en 1980 et soigneusement entretenue, elle offre une surface habitable de 205 m² et un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis, idéal pour une vie paisible en famille. Une Maison Pensée pour le Bien-Être : Un vaste espace de vie lumineux , comprenant une entrée, une grande cuisine équipée, et un séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur les terrasses. Une cheminée avec insert , véritable cOEur de la maison, pour des soirées chaleureuses en hiver. 3 chambres spacieuses , une salle de bains fonctionnelle avec douche, une buanderie et un WC complètent la partie nuit. Un Sous-Sol Polyvalent en Rez-de-Jardin : Appartement T2 indépendant , idéal pour accueillir des invités, la famille ou pour une activité locative. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Espace pratique et fonctionnel : garage avec porte automatisée , buanderie, atelier, cave et bûcher, parfait pour les bricoleurs et les amateurs de rangement. Un Jardin pour des Moments de Détente Inoubliables : Un jardin arboré et fleuri , entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé toute la journée. Une grande piscine 10x5 m , une terrasse avec barbecue et un terrain de pétanque : tout est pensé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Équipements Modernes et Performants : Double vitrage extérieur aluminium et intérieur PVC. Chauffage par pompe à chaleur air/eau , climatisations réversibles et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal et des économies d'énergie (DPE classé C). Connexion internet par fibre optique . N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo EI (ID 72343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sophie Merlo - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Sophie Merlo - iad 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

(8 avis)

172 000 € 382 €/m²
Maison • 450 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Monbéqui (82170)

iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose : A Monbéqui (82), bâtiment de 1940 de 450m² sur 2 niveaux à rénover sur 1500m² de terrain environ . Ce bien possède un potentiel exceptionnel pour être transformé en projet professionnel OU pour investissement locatif. Un Certificat d'urbanisme est accepté pour le transformer en 7 logements. Cette ancienne auberge n'attend qu'à être réhabilitée en tant que telle ou en un espace moderne et confortable selon vos envies (projet professionnel ou privé). Vous bénéficiez également de 3 garages fermés . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations puis organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 715 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo EI (ID 72343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence par Maison Sloane

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par L'Agence par Maison Sloane 22/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

749 950 € 1 923 €/m²
Maison • 390 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 15 600 m²

Castelsagrat (82400)

Un superbe domaine plein de charme et au calme, comprenant trois maisons en pierre sur un terrain de 1,5 hectare. Le bien se compose d'une maison principale, de deux gîtes, d'une piscine, ainsi que d'une aire aménagée pouvant accueillir six camping-cars. L'activité de gîtes, qui ne fonctionne que durant les mois d'été, génère 600€/nuit. VIDEOS + PLANS + PHOTOS sur le site MAISON SLOANE La maison principale, soigneusement restaurée dans une ancienne grange, offre environ 185 m2 de surface habitable avec un vaste espace de vie, trois grandes chambres avec salles de bain privatives, un bureau, une salle de jeux, et un garage. Elle est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur récente. Le grand gîte de 145 m2 comprend une cuisine spacieuse, un salon, et quatre chambres, tandis que le petit gîte de 60 m2 propose un espace de vie avec deux chambres. Le domaine est complété par une piscine entièrement clôturée. Il est idéalement situé à 1hr de l'aéroport de Toulouse, 45 minutes de la gare TGV d'Agen, et 20 minutes de Valence d'Agen et Moissac.

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024

150 000 € 502 €/m²
Maison • 299 m² • Viager • 7 pièces

Lauzerte (82110)

Viager occupé avec rente - Maison et studio - LAUZERTE (82110) Age de la vendeuse : Femme 86 ans Bouquet : 150 000 € Rente mensuelle : 2 000 € Valeur vénale : 500 000 € Décote d'occupation : 173 500 € soit 34,70 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce très bel ensemble immobilier composé d'une charmante maison de type 6 d'une superficie d'environ 280 m² et d'un studio indépendant à l'extérieur de 19,76 m² disposant d'une piscine à débordement, d'un accès dans l'entrée pour garer une voiture électrique et d'un beau jardin arboré de 654 m² au cœur de la jolie Cité Médiévale de LAUZERTE (82) ! Site touristique prisé ! Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée où il est possible de stationner une voiture électrique de 14,77 m², une grande salle à manger/salon/ espace bar avec une belle hauteur sous plafond de 61,70 m², une cuisine indépendante de 26,32 m² donnant sur une autre salle à manger de 18,20 m², un salon de 32,25 m², une chaufferie - Au 1er étage : 1 chambre de 18,62 m² avec sa salle de bains de 6,59 m², 1 chambre de 10,47 m² avec sa salle d'eau, 1 autre chambre d'environ 22 m² avec sa salle d'eau et 2 grands placards - Au 2ème étage : 1 chambre de 9,93 m² avec sa salle d'eau, 1 espace bureau de 6,96 m², 1 chambre de 16,37 m² avec sa salle d'eau de 3,52 m² - Au 3ème étage : des combles avec un espace de stockage de 7,86 m² - A l'extérieur : 1 studio de 19,76 m² comprenant une chambre et une cuisine de 15,30 m², une salle d'eau de 4,46 m² - Une piscine à débordement de 10,5 par 4 avec un store électrique, un espace jacuzzi, ayant une magnifique vue sur la vallée ! - Un jardin arboré de 654 m² avec une vue dégagée sur la vallée - Une cave sous la maison - Une serre - Le tout sur un terrain de 654 m² Atouts : Possibilité de garer une voiture électrique, murs en pierres apparentes, jardin plat au cœur de Lauzerte, plafonds hauts, nombreux éléments anciens, 6 salles de bains et 7 WC. Chauffage : Climatisation réversible Assainissement : Tout à l'égout Travaux en cours : Installation de fenêtres en double vitrage dans le séjour et une chambre (juillet 2024) Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Lauzerte (82) au cœur de la Cité Médiévale, dans le département du Tarn-et-Garonne, proche des commodités (petits commerces de proximité, restaurants), à 23 km de Moissac, à 29 km de Valence d'Agen, à 38 km de Montauban, à 39 km de Cahors et à 54 km d'Agen. Mécanisme du viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Cas de départ anticipé : une revalorisation du bouquet sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra CHARLES - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Sandra CHARLES - 3G Immo 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

(6 avis)

418 000 € 3 167 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 170 304 m²

Auvillar (82340)

Venez découvrir sur les hauteurs de Auvillar, cette belle maison de maître avec sa vue imprenable, ses dépendances, ses forêts et ses terres BIO sur 17 hectares sans aucun voisin. Ce sera la propriété idéale pour des chevaux ou se lancé dans un maraîchage de qualité. Vous pourrez aussi décidé d'habiter la maison et de louer les terres. Vous serez emportés par le charme de l'endroit et le cachet de cette demeure en pierre et briquettes. La grange offrira quand à elle de belles possibilités supplémentaires. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une très spacieuse cuisine aux aménagements d'une grande fonctionnalité et d'une qualité exemplaire, un salon très lumineux aux dimensions confortables, une chambre avec des placards sur-mesure, une salle d'eau et une pièce de musique avec mezzanine qui pourrait tout à fait être une seconde chambre. Au premier étage se trouve des combles aménageables ou une seconde salle de bain et deux chambres supplémentaires pourraient trouver leur place. Tous les travaux effectués par le propriétaire actuel sont sous décennale (toiture, zinguerie, maçonnerie, menuiseries...). SI vous avez envie d'un coup de coeur, cette propriété est parfaite pour le trouver! Appelez-moi! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 882 588 197 , Tel : 06 75 10 83 77, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198506SC-1462414011

Foncia Transaction Montauban

(114 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Montauban 02/12/2024

(114 avis)

215 000 € 2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 152 m²

Saint-Etienne-de-Tulmont (82410)

Superbe environnement sans aucune nuisance pour cette charmante maison traditionnelle de plain-pied de type 4 à rafraichir entièrement offrant entrée, séjour avec plafond rampant et petite mezzanine, cuisine indépendante avec accès garage, 3 chambres. Un abri de jardin se trouve au coeur du terrain joliment arboré et entièrement clos de plus de 2000m2!

Edouard Bonnaud - iad

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Edouard Bonnaud - iad 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

223 000 € 2 451 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Montauban (82000)

iad France - Edouard Bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : Charmante Maison T5 de 91m² en Plain-Pied à Montauban quartier Hippodrome. Construite en 2013, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, avec séjour lumineux de 30 m². La maison dispose de 3 chambres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement remarquable. La cuisine indépendante équipée, communicante avec le garage attenant. L'ensemble de la maison est en bon état, chauffée par une pompe à chaleur gainable. Côté extérieur, la maison est exposée au sud et à l'est. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison pour vous offrir un maximum de praticité au quotidien. Idéalement située à Montauban, cette maison bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud EI (ID 77783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 419317102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Valence d'Agen

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immobilier Valence d'Agen 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

534 000 € 3 382 €/m²
Maison • 157,89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 521 106 m²

Fajolles (82210)

Poser vos valises dans cette maison de plain-pied comprenant une pièce a vivre d'env 59.04 m2 , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une mezzanine. Son terrain de 521 106 m2 est réparti de la façon suivante: env 11 hectares de prairies disponibles, avec une piscine et un abri voiture, 30 hectares en fermage et 11 hectares de bois.

HK HomeKare

(874 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par HK HomeKare 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(874 avis)

390 000 € 2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montauban (82000)

COUP DE COEUR VILLA CONTEMPORAINE 140 m² - MONTAUBAN Venez découvrir cette charmante villa T5 avec piscine, située au calme, à proximité des commerces et des écoles, à 5 minutes de la gare, avec un accès rapide à la rocade... Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte et arrière-cuisine/cellier. Le coin nuit comprend 4 chambres avec placards et dressings intégrés, une salle de bains équipée d'une douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant, carrelé, isolé et doté d'un portail motorisé. L'extérieur est joliment arboré et vous offre une piscine coque de 6,30 x 3,40 m à fond plat de 1,50 m de profondeur. Les plus : portail électrique, terrasse couverte, piscine, maison parfaitement entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1700.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare

(874 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par HK HomeKare 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(874 avis)

237 000 € 1 975 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

À VENDRE BESSENS (82170) - MAISON T5 D'ENVIRON 120M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1500M² ! Cette maison est située au bout d'une impasse d'un lotissement communal très calme. Elle se compose, du coté jour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre et un bureau. Coté nuit se trouve 3 chambres, une salle d'eau refaite en 2020, et un WC séparé. A l'extérieur, une terrasse de plus de 20m² et un grand jardin équipé d'une piscine sécurisée. Un carport est installé afin de garer 2 voitures. LES PLUS : Climatisation réversible gainable, exposition plein sud Vous trouverez la gare à 5minutes de voiture ainsi que tout commerces et établissements de santé N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui saura vous offrir de beaux moments en famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 01/12/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 01/12/2024

212 000 € 1 116 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 55 000 m²

Moissac (82200)

Les conseilliers immobiliers Couzy Jérôme et Caroline Marchiol vous présentent sur la commune de Moissac(82) cette grande maison de caractère avec dépendances et vaste terrain en pleine nature. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison ancienne de 7 pièces, d'une surface habitable d'environ 185 m², idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Ce bien se distingue par son potentiel exceptionnel, avec la possibilité d'agrandir grâce à 230 m² de dépendances attenantes, le tout sur un terrain entièrement clôturé de plus de 5 hectares. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec un poêle à bois, une vaste cuisine ainsi qu'une pièce de 26 m² à restaurer. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Des travaux de rénovation ont déjà été effectués, une isolation partielle, des menuiseries en double vitrage et un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Avec son immense terrain clos, ses bâtiments à restaurer de plus de 250 m² et son cadre naturel exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

Côté Particuliers Montech

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Montech 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

199 000 € 1 543 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

Maison à finir de rénover, mais habitable en l'état, située à Beaumont-de-Lomagne, toute proche des commodités (commerces, écoles, collège…). Ce bien à fort potentiel dispose au RDC d’1 salon/séjour, 1 cuisine ouverte, aménagée communicante avec 1 véranda, 1 terrasse et 1 garage attenant. Au 1er étage, vous trouverez, 1 deuxième entrée menant à 1 pièce de 25m2 environ avec 1 balcon pouvant être convertie en séjour ou 4ème chambre, puis, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 1 WC séparé. L’ensemble est érigé sur un terrain clos et arboré de 1 800m2 environ incluant 1 piscine 8x4, 1 abris de jardin et 2 puits. Pour votre confort, la maison est équipée d’1 Pompe à chaleur air/eau solaire, panneaux pour auto-consommation, 1 poêle à granule et menuiseries en PVC double vitrage. A découvrir sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95.

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(909 avis)

299 000 € 5 980 €/m²
Maison • 50 m² • Ter. 23 700 m²

Cazals (82140)

Ancienne exploitation agricole idéale pour des projets locatifs, artisanaux ou agricoles, grâce à ses nombreux bâtiments totalisant 3 500 m², en bon état général (certains plus anciens). Caractéristiques : -Logement : Studio fonctionnel de 32 m² pour usage temporaire. -Maison principale : À rénover (actuellement en ruine). -Terrain 2 hectares et 37 ares -Terres agricoles : Location possible de 46 hectares, dont 14 hectares cultivables. Une opportunité rare pour entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’espace et de potentiel dans un cadre naturel ! Ne manquez pas cette propriété unique. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Sylvie RENIAU - Les Professionnels.Immo 27/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

145 000 € 2 197 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, au calme de la campagne, à quelques kilomètres de la pittoresque ville de Cordes-sur-Ciel, Commune de Milhars, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'env. 66 m2 plantée sur son terrain de 970 m2. Profitez d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités de premières nécessités. Elle vous offre une pièce de vie chaleureuse d'environ 28 m2 avec cheminée-insert avec cuisine équipée, un petit salon cosy, 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos moments de détente tout en profitant de la vue dégagée et d'un abri pour 2 véhicules d'env. 25 m2 + abris d'env. 9m2 Les atouts de cette propriété : Calme et sérénité : Éloignée du tumulte de la ville, cette maison offre un environnement idéal pour se ressourcer. Idéalement située : Entre Cordes sur Ciel et Saint Antonin de Nobleval. Accès facile : La gare de Lexos, située à proximité, vous permet de vous déplacer facilement et de rejoindre les grandes villes. Terrain arboré : Profitez d'un espace extérieur de 970m2 pour vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. Rénovations récentes : Électricité refaite en 2021, fosse septique récente, combles isolés, double vitrage, volets électriques : cette maison est prête à vous accueillir. Confort moderne : Chauffage électrique et bois, fibre optique en cours d'installation. Pièces de vie agréables : Une pièce de vie lumineuse de 32m2 avec cheminée, deux chambres confortables et une salle d'eau. Pratique : Abri pour deux voitures, ramassage scolaire devant le portail. Faible taxe foncière : 285 euros Imaginez votre quotidien dans cette maison : un cadre paisible pour se reposer après une journée de travail, ou pour télétravailler, ou pour y venir en week end ou en vacances. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de devenir propriétaire que ce soit pour une résidence principale que secondaire. nformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 kWh/m2/an et classe CLIMAT B indice 9 kg/co2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 1 260 € et 1 750 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 145 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandatair - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 22/11/2024

249 000 € 2 041 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 14 000 m²

Lacour (82190)

House, land, view Location, location, location has never been truer than with this delightful period stone farmhouse, dating from the 18th century, set at the end of a quiet lane, with fabulous views over the surrounding countryside. Comprising a three bedroom property, with large open-plan, contemporary interiors, industrial steel staircase and exposed steel joists that compliment the original stonework and beams, creating a super stylish living space. Modern fitted kitchen with integral appliances, modern bathroom, with double glazing and excellent insulation. Large basement rooms with great ceiling height, currently used as a workshop and storage space but easily convertible to create more accommodation if required. All set in grounds of 14000 m2 with woodland and the best views in town. Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.