Ventes immobilières en viager dans le Tarn-et-Garonne (82)

IMMOPARTNERS

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par IMMOPARTNERS 21/03/2025

Nouveau 5

139 000 € 1 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montauban (82000)

B938 LV : MONTAUBAN CORBARIEU, 5 mn de Montauban, au calme et proche de toutes commodités, appartement d'environ 72 m2 de superficie habitable, il se compose d'un salon/séjour, cuisine équipée et indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. De plus, jardin privatif, cellier. A voir sans attendre ! Honoraires charge acquéreur - Prix hors honoraires agence : 133 000 € - Honoraires : 4.51% Pour tout contact et visite : M VASMER Afficher plus

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Lamy Colomiers

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Lamy Colomiers 21/03/2025

Nouveau 1

136 300 € 1 367 €/m²
Maison • 99,7 m² • 5 pièces

Montauban (82000)

Bien : T5 - Surface de 99,7m², garage en surface inclus.ID LOT ONV : 0190C82-L049DPE D 215 / GES B 6Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 19 68 07 44Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 28/04/2025 conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCHContact : Anne GOMEZTél. 06 19 68 07 44 - Afficher plus

IMMOPARTNERS

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par IMMOPARTNERS 21/03/2025

Nouveau 10

290 000 € 2 339 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 728 m²

Grisolles (82170)

B992 JLA : GRISOLLES A 5mn de Grisolles, très belle maison de 2023 d'env. 124m2 comprenant 5 chambres ou 4 chambres et un dressing, très belle pièce de vie avec cuisine équipée avec îlot, chambre parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains. Trés belles prestations. De plus, pompe à chaleur gainable, garage isolé et carrelé avec porte de garage automatique, terrasse couverte d'env. 22m2 et une autre terrasse de 15m2 env. , abri voiture maçonné d'env. 15m2. Le tout sur un terrain d'env. 728m2. A découvrir ! Honoraires charge acquéreur - Prix hors honoraires agence : 280 000 € - Honoraires : 3.57% TTC Pour tout renseignement : M. ANDRAL Afficher plus

Combarieu Immobilier Caussade

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 21/03/2025

Nouveau 8

558 000 € 3 049 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 25 000 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

A proximité du lac de Parisot, Najac et Saint Antonin Noble Val 20 minutes, Villefranche de Rouergue à 30 minutes et Toulouse à 1h30. La gare SNCF de Lexos est à 15 minutes. Idéale pour une grande famille ou projet gites/chambres d'hôtes, cette charmante propriété de 2,5 hectares, rénovée avec goût, se trouve dans un cadre bucolique au calme. 5 chambres, dont 4 suites, idéale pour faire chambres d'hôtes, plus une grande dépendance en pierre avec possibilité de créer d'autres espaces habitables. A l'extérieur, il y a une piscine au sel en excellent état, les jardins comprenant un terrain de pétanque, un potager ainsi que plusieurs terrasses pour se régaler des vues dégagées vers la campagne et les bois. La maison est très confortable, équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol et les poêles à bois dans la cuisine et le salon. L'entrée de la propriété se fait par une longue allée menant à une aire de stationnement. L'accès dans la maison principale se fait par une jolie terrasse menant à la porte d'entrée de la cuisine ou par la cour intérieure. La maison dispose, au rez-de-chaussée, de la cuisine/salle à manger, une arrière cuisine, deux suites avec salles d'eau et une buanderie. Au premier étage et accédé par la cuisine; un hall d'entrée donnant sur la cour qui fait la séparation entre la suite principale; une belle chambre ensoleillée avec balcon et ayant de beaux volumes à côté de sa salle de bain avec douche et 2 vasques, et le salon très cosy qui donne accès à une chambre avec dressing et, à l'étage, une autre chambre avec sa salle d'eau. En face de la maison se trouve une grande dépendance qui pourrait être transformée pour créer plus de 300m2 habitables. Beaucoup de possibilités pour cette belle propriété sans vis-à-vis, située en bordure d'un hameau très calme. Afficher plus

Julie ROUCH - Capifrance

(95 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Julie ROUCH - Capifrance 19/03/2025

(95 avis)

Nouveau 33

237 000 € 1 896 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 925 m²

Montauban (82000)

Votre havre de paix vous attend dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis ! Venez découvrir cette maison située au cœur d'un parc boisé d'environ 6000 m², un véritable lieu de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son environnement, son potentiel habitable et son état d'entretien. De plain pied, ce bien vous offre une chambre avec sa salle d'eau, un coin buanderie, un bureau ainsi qu'un cellier et de nombreux rangements. A l'étage, vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie très lumineuse ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse de 40m² où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et paisible sur la nature. Pour le coin nuit à l'étage, ce bien est agencé avec trois autres chambres et une salle de bains. Réparti sur deux niveaux, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur environ 160m² habitable grâce à ses deux entrées indépendantes, idéales pour vivre en famille, créer deux logements distincts ou pour travailler de chez soi. De plus, vous pourrez bénéficier d'un garage avec porte motorisée, et d'une cave. Cette maison est équipée également de la fibre, du double vitrage avec volets roulants électriques, de 12 panneaux solaires (auto consommation et revente) et de la climatisation réversible. Un lieu unique pour vivre dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.897099 Afficher plus

Cabinet Occitan

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Cabinet Occitan 19/03/2025

Nouveau 10

170 000 € 1 771 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

Montauban (82000)

Maison des années 30 au sud de Montauban à proximité de toutes les commodités. Elle offre au Rez-de-chaussée une cuisine dînatoire avec un salon et un espace extérieur pour les beaux jours, à l'étage 3 chambres . Des travaux sont à prévoir

IMMOPARTNERS

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par IMMOPARTNERS 21/03/2025

Nouveau 5

225 000 € 938 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 24 787 m²

Montauban (82000)

C029 LV : MONTAUBAN Idéalement située à Falguières, au calme et proche de toutes commodités, ancienne ferme d'env. 240 m2.Elle se compose d'une pièce à vivre, cusine séparée, 6 chambres, salle de bains et WC. Le tout sur un terrain d'env. 31945 m2 arboré. De plus de nombreuses dépendances (hangar de 450m2, étable de 150m2 et un séchoir de 231m2) offrants de nombreuses possibilités. Proche commerces et écoles. A voir absolument ! Honoraires charges acquéreur - Prix hors honoraires agence : 215 000 €- Honoraires 4.65% TTC Votre contact : M VASMER Lucas Afficher plus

BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par BEHAPPY Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Nouveau 9

250 000 € 1 724 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 148 m²

Monclar-de-Quercy (82230)

MONCLAR DE QUERCY : Magnifique maison de village alliant la modernité et l'ancien. Vous trouverez en rez-de-chaussée une belle entrée, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, un cellier et un WC. Au 1er étage : deux grandes chambres avec chacune une salle d'eau et un WC. Un accès sur le jardin clos et arboré avec terrasse couverte . Au second une grande suite parentale de plus de 50 m2 avec dressing, salle d'eau, coin bureau et WC. Vous aurez un accès au garage à l'arrière de la maison et à un établi pour bricoler . Ecoles et commerces à pied . Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. - SUPERI_1742577145 Afficher plus

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

A VENDRE, en campagne, à deux pas de Caussade, agréable maison en pierre avec sa grande grange aménageable. Dans un petit hameau paisible, venez découvrir ces lieux chargés d'histoire, où vous pourrez imaginer la vôtre. Un bel espace à vivre, 3 chambres à l'étage et en annexe, une possibilité d'un logement indépendant. Joli jardin attenant clos de murs. Afficher plus

Pascal DULAC - 3G IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Pascal DULAC - 3G IMMO 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(45 avis)

76 800 € 760 €/m²
Maison • 101 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 844 m²

Moissac (82200)

VENTE en VIAGER LIBRE par un couple de 81 et 89 ans. (82200 MOISSAC) d'une maison individuelle Type 4 avec un garage et un jardin clos et arboré de 1.848 m2. MOISSAC est une commune du TARN-et-GARONNE en région Occitanie. Environ 14.000 habitants y vivent paisiblement. Toutes les commodités sont présentes sur la commune ainsi qu'une gare SNCF (ligne BORDEAUX-TOULOUSE). Vous êtes à 30 mn de MONTAUBAN, 40 mn d'AGEN et 55 mn de TOULOUSE. Cette maison des années 1990 sur deux niveaux comprend au rdc; un dégagement avec l'entrée principale, un grand garage et un toilette. À l'étage; un grand salon-séjour avec une cheminée et une cuisine équipée; côté nuit, un dégagement avec de grands placards, un toilette, une salle de bain et trois chambres. La superficie habitable est d'environ 101 m2, les huisseries sont en bois (double vitrage), l'assainissement est relié au réseau public. Le jardin est clos et arboré, vous disposerez d'un abri situé sur l'arrière de la maison et d'une grande et belle terrasse avec un barbecue. Le montant des taxes foncières sont de 1.249,00€, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'insert de la cheminée. Il s'agit d'un VIAGER LIBRE, ce qui signifie que vous pourrez jouir du bien le jour de la signature de l'acte authentique chez le NOTAIRE. Le bouquet est de 76.800,00€ et des rentes mensuelles de 614,00€. Prévoir environ 13.000,00€ de droits d'enregistrements. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: où sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel : 06 09 96 33 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202204PD-1462416757 Afficher plus

Andy DUFIEF - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Andy DUFIEF - iad 20/03/2025

(85 avis)

Nouveau 20

350 000 € 1 346 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • Ter. 125 870 m²

Castelsarrasin (82100)

iad France - Andy Dufief vous propose: Corps de ferme en partie rénové, 90 m² habitables comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain avec sèche serviettes, une grande chambre, ainsi que deux petites pièces utilisées en chambre d’enfant et bureau, ainsi qu’une grande terrasse extérieure. Menuiseries PVC double vitrage et VMC. Le crépi et la toiture ont été refaits en 2014. L'assainissement individuel est fonctionnel mais pas aux normes. Un permis de construire a été validé pour que l’ensemble habitable représente 260 m² dont les travaux d’ouvertures et le gros OEuvre ont déjà été réalisés. Cette propriété offre également de grands volumes de stockage : un garage attenant à la maison, deux granges ouvertes de 65m² et 28m², ainsi que des appentis couverts. EN SUPPLÉMENT : Transformez ce lieu en un véritable domaine d'exception grâce à une maison ancienne de 180m² à rénover. Tous les projets sont à imaginer : une seconde habitation, des chambres d'hôtes, un gîte d'événementiel... Actuellement, une grande partie du site est exploitée pour le monde équin. L'agencement est idéal : 3 chevaux en sont les heureux locataires. Les installations nécessaires à leur bien-être sont présentes : boxes, sellerie et rond de longe, clôtures trois fils électrifiés sur une surface de 4 ha. Une partie des terres agricoles (terres alluvions = de très bonne qualité, très riches et fertile) est louée à un agriculteur qui s’est engagé à quitter les terres à la fin de chaque campagne si besoin de récupérer la jouissance de l’ensemble du domaine. A savoir, pour les projets agricoles : les terres sont d'un seul tenant, présence d'un verger engagé en bio tout comme les 4 hectares de prairie mais aussi les 8 autres hectares ont été engagés en bio pendant 10 ans assez récemment. Trois puits sont présents sur la parcelle et, détail appréciable, celle-ci bénéficie d'un accès direct au canal latéral à la Garonne ! L’ensemble de la propriété totalise une superficie de plus de 12 hectares et demi, avec possibilité de négocier le prix après découpe du terrain. En termes de localisation, la propriété se situe à proximité des itinéraires de st jacques de Compostelle (itinéraires de randonnées proches). Toutes les commodités sont à proximité ( lycée, hôpital, banque, poste, zone commercial , accès autoroute etc.. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN 21/03/2025

Nouveau 4

114 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

Votre agence Novilis immobilier vous présente cet agréable appartement d'une surface habitable d'environ 42m2 située à proximité immédiate du centre historique de Montauban, dans une petite copropriété bien entretenue. Situé au rez-de-chaussée sur cour, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée, ouverte sur un coin salon-séjour, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. L'appartement dispose d'une belle terrasse au calme et sécurisée, et d'une place de parking aérienne sécurisée. A proximité immédiate des commerces, écoles, et centre ville de Montauban. L'appartement est vendu loué 477€ dont 10€ de charges. Taxe foncière 891€ Syndic bénévole Très faibles charges de copropriété Pas de procédure en cours Afficher plus

Escal'Immo

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Escal'Immo 13/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

108 000 € 1 350 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moissac (82200)

À Vendre - Moissac Dans un secteur calme de la ville, à proximité des berges du Tarn et de toutes commodités à pied, découvrez ce charmant duplex d’environ 80 m2. Description : Premier Niveau : Cuisine équipée avec cellier Grand espace de vie lumineux, agrémenté d’un balcon offrant une vue dégagée sur les berges Suite parentale avec salle d’eau privative et dressing À l'Étage : Deux chambres confortables avec climatisation réversible Salle de bain Une place de parking privative dans un espace sécurisé. Ce bien rare combine confort et tranquillité, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce duplex qui saura vous séduire ! Honoraires TTC charge vendeur ESCAL'IMMO - Séverine MONTET - 06 26 97 27 54 - Plus d'informations sur (réf. 820025724) Afficher plus

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Senior Consulting Group 15/02/2025

227 500 € 615 €/m²
Maison • 370 m² • Viager • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Points forts : Qualité de l'emplacement : Zone à forte attractivité touristique Zone Attractive par l'environnement naturel et du cadre de vie. Visite guidée : Cette jolie ferme, entièrement restauré en 2015 se situe dans une charmante commune au bord de la Garonne, dans la région surnommée la « Toscane française ». A l'atmosphère conviviale et à la décoration soignée, cette maison offre 370 m2 de surface à vivre répartie en 8 pièces. Ce bien se divise en deux parties distincts. Une maison d'habitation comprenant, 4 très spacieuses chambres, un agréable salon, 2 grandes salle de bain ainsi qu'une cuisine équipé. ( possibilité d'aménagement en gite. ) Et d'un actuelle gite attenant de 70 m2 comprenant 2 belles chambres, une salle de bain et un salon/salle à manger. C'est dans ce cadre de vie idyllique du Sud-Ouest de la France renommé pour ses vallées cachées, ses forêts de chêne blanc et de champs de tournesols, que cette tient toutes ses promesses de qualité de vie et son potentiel économique .Une piscine, une salle réception de 50 m2 un jardin arboré et un terrain de 2 ha occupé par des chevaux complètent les prestations exceptionnelles de cette demeure de qualité. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien; En cas d'un investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers décomptés et contribuant au paiement des mensualités. Se décharger des intérêts bancaires par une opération assimilée à un crédit-vendeur; Echelonner la totalité du prix de vente convertie en un capital et la suite en mensualités sur une période définie à l'avance, sans aléas; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 227500 euros Mensualité : 960 euros Durée définie de paiement : 20 ans Taxe foncière : 1777 euros Frais de Notaire calculés sur la valeur marché Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 * Bouquet honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 200 000 euros Bouquet 227 500 €. Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 17/03/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 17/03/2025

Nouveau 14

239 000 € 1 572 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Castanet (82160)

Secteur Najac Sur la Commune de Castanet hameau à proximité de Toulouse et Bordeaux entre Caussade et Villefranche de Rouergue. (possibilité visite à distance virtuellement en visio) Vous recherchez le calme et la campagne vous serez séduit par cette jolie maison rénovée en pierre du pays et disposant d'une piscine et d'un joli jardin arboré au calme sans vis-à-vis. Cette maison non mitoyenne de 152 m² se compose : Au rez-de-chaussée : - d'un séjour salle à manger cuisine - d'une véranda - d'une buanderie - d'un toilette indépendant A l'étage : - de 2 chambres - d'une salle de douche avec toilette Au grenier : - d'une chambre - de combles perdus Vous bénéficiez d'un garage , le charme de l'ancien pierre , tomettes , poutres apparentes, d'une PAC neuve, d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique solaire . Idéal pour une résidence secondaire à 45km entre Toulouse et bordeaux.coup de cœur assuré Possibilité de visiter à distance en bien en visio prenez rdv sur le site . Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus