Superimmo

Laetitia MARIETTE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laetitia MARIETTE - OPTIMHOME 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

210 000 € 2 625 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 000 m²

Saint-Cirq (82300)

Situe à Saint-Cirq, entre Montauban et Caussade, ce corps de ferme authentique offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. Idéal pour une vie paisible à la campagne ou pour un projet professionnel demandant de l'espace. Ce bien étendu sur trois hectares entièrement clôturé se compose d'une maison d'habitation avec salon et cuisine agrémentée de sa cheminée insert et de la climatisation réversible, ainsi que de deux chambres lumineuses. Pour compléter cette maison vous trouverait une salle de bain, toilettes séparés, une buanderie et des combles aménageables. À l'extérieur, de plus du jardin attenant à la maison, vous découvrirez une longère de 20 mètres de longueur idéale pour stocker selon vos besoins ainsi qu'une grande dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier. Plus bas sur le terrain, vous trouverez une écurie pour trois chevaux avec une sellerie, un box et un abri totalement opérationnelle ainsi que 2.5 hectares clôturés. Le terrain arboré de divers arbres fruitiers et sans voisinage immédiat offre un cadre de vie champêtre et calme. Points forts de cette propriété : Grand potentiel : Parfait pour des projets équestres, agricoles ou une vie au grand air. Cadre de vie agréable : Un mélange d’authenticité et de nature à quelques minutes des commodités. Proximité stratégique : Entre Montauban et Caussade, idéalement situé pour combiner vie à la campagne et accessibilité urbaine. De plus, pour vos projets professionnels, il est possible d'acquérir en plus une parcelle attenante d'un hectare avec maisonnette et grange. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésiter pas à me contacter. Laetitia Mariette – Conseillère en immobilier Optimhome Retrouvez toutes mes annonces sur le site Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia MARIETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 037 931 Greffe de MONTAUBAN) 06 32 34 88 45 (réf. 574028 )

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

HOMKI

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par HOMKI 19/11/2024

209 900 € 1 944 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Montauban (82000)

Venez découvrir cette maison individuelle sur une parcelle de 495 m² arborée et clôturée, à proximité du centre-ville, commodités et écoles. L’espace de vie se situe à l'étage, et se compose d’une double pièce de vie avec cheminée à insert avec système de répartition de chaleur, une cuisine séparée aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains. Possibilité d'une troisième chambre. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T1/T2 qui peut être utiliser pour une activité professionnelle, mit en location ou espace de vie supplémentaire. Et qu'un vaste garage d'environ de 50 m² avec porte motorisée. Cette maison bénéficie, en plus, de la cheminée d'un chauffage au gaz. Elle est équipée de volets battants en bois, doublés de persiennes. Elle nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de la décorer à votre goût. Informations financières : La taxe foncière est de 2042 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculation 931 840 193 au RSAC de Toulouse, et je serais ravie de vous la faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024

150 000 € 502 €/m²
Maison • 299 m² • Viager • 7 pièces

Lauzerte (82110)

Viager occupé avec rente - Maison et studio - LAUZERTE (82110) Age de la vendeuse : Femme 86 ans Bouquet : 150 000 € Rente mensuelle : 2 000 € Valeur vénale : 500 000 € Décote d'occupation : 173 500 € soit 34,70 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce très bel ensemble immobilier composé d'une charmante maison de type 6 d'une superficie d'environ 280 m² et d'un studio indépendant à l'extérieur de 19,76 m² disposant d'une piscine à débordement, d'un accès dans l'entrée pour garer une voiture électrique et d'un beau jardin arboré de 654 m² au cœur de la jolie Cité Médiévale de LAUZERTE (82) ! Site touristique prisé ! Cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle entrée où il est possible de stationner une voiture électrique de 14,77 m², une grande salle à manger/salon/ espace bar avec une belle hauteur sous plafond de 61,70 m², une cuisine indépendante de 26,32 m² donnant sur une autre salle à manger de 18,20 m², un salon de 32,25 m², une chaufferie - Au 1er étage : 1 chambre de 18,62 m² avec sa salle de bains de 6,59 m², 1 chambre de 10,47 m² avec sa salle d'eau, 1 autre chambre d'environ 22 m² avec sa salle d'eau et 2 grands placards - Au 2ème étage : 1 chambre de 9,93 m² avec sa salle d'eau, 1 espace bureau de 6,96 m², 1 chambre de 16,37 m² avec sa salle d'eau de 3,52 m² - Au 3ème étage : des combles avec un espace de stockage de 7,86 m² - A l'extérieur : 1 studio de 19,76 m² comprenant une chambre et une cuisine de 15,30 m², une salle d'eau de 4,46 m² - Une piscine à débordement de 10,5 par 4 avec un store électrique, un espace jacuzzi, ayant une magnifique vue sur la vallée ! - Un jardin arboré de 654 m² avec une vue dégagée sur la vallée - Une cave sous la maison - Une serre - Le tout sur un terrain de 654 m² Atouts : Possibilité de garer une voiture électrique, murs en pierres apparentes, jardin plat au cœur de Lauzerte, plafonds hauts, nombreux éléments anciens, 6 salles de bains et 7 WC. Chauffage : Climatisation réversible Assainissement : Tout à l'égout Travaux en cours : Installation de fenêtres en double vitrage dans le séjour et une chambre (juillet 2024) Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Lauzerte (82) au cœur de la Cité Médiévale, dans le département du Tarn-et-Garonne, proche des commodités (petits commerces de proximité, restaurants), à 23 km de Moissac, à 29 km de Valence d'Agen, à 38 km de Montauban, à 39 km de Cahors et à 54 km d'Agen. Mécanisme du viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Cas de départ anticipé : une revalorisation du bouquet sera opérée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHRISTELLE LACOMME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par CHRISTELLE LACOMME - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

125 000 € 912 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres

Moissac (82200)

Découvrez cet appartement lumineux, situé dans une ferme rénovée en copropriété, offrant le charme de l'ancien et le confort moderne sur la commune de Moissac, à proximité des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Il se compose de deux chambres spacieuses, séjour avec cuisine ouverte, une grande salle de bain avec baignoire, double vasque, et d'un toilette séparé. Se rajoute un studio de 33m2. Accès à un terrain d'environ 500m2 parfait pour profiter de la nature. Place de parking. Cadre calme, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire Ou encore pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 261078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey BOURDONCLE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Audrey BOURDONCLE - iad 18/11/2024

(15 avis)

250 000 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 112 m²

Monteils (82300)

iad France - Audrey Bourdoncle (06 62 12 88 40) vous propose : CHARMANTE MAISON FAMILIALLE A MONTEILS - 3 Chambres / Véranda / Terrasse / Garages Venez découvrir cette maison d’environ 120 m² située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Caussade. Elle se compose d’une belle véranda de 20 m², lumineuse, d’une cuisine aménagée, d’une grande pièce de vie avec accès sur la véranda, 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé et un espace buanderie/cellier pratique pour le rangement. À l’étage du pigeonnier, 2 pièces supplémentaires (de moins de 9 m² chacune), parfaites pour la création d’un bureau, d’une salle de jeux ou des espaces de rangement avec accès sur un balcon. Côté extérieur vous profiterez d’un grand terrain arboré avec son puits, atout non négligeable pour l’arrosage ou autres besoins. Mais aussi de deux GARAGES dont un attenant à la maison. Les prestations techniques : radiateurs électriques et climatisation réversible dans le salon, cheminée ouverte, ajoutant charme et convivialité, menuiseries en bois double vitrage, isolation récente des combles, raccordement au tout-à-l’égout. Venez découvrir cette maison pleine de charme et son environnement privilégié à Monteils. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bourdoncle EI (ID 55504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atout Montauban

(913 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Atout Montauban 19/11/2024

(913 avis)

249 000 € 2 128 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Montauban (82000)

Venez découvrir cette charmante maison familiale sur Montauban. Idéale pour une petite famille avec ses trois chambres et son bureau, sa salle de bain au rez-de-chaussée et sa salle d'eau à l'étage ainsi que ses deux WC. Vous profiterez également de sa jolie piscine aux beaux jours et de la chaleur du poêle à granulés en hiver. Côté fonctionnel, une grande buanderie et deux garages attenants et communiquant à la maison. Il suffit simplement de poser les valises dans cette maison qui n'attend que vous. Référence agence : 9737

Teddy Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Teddy Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(20 avis)

182 000 € 2 275 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 930 m²

Villemade (82130)

Secteur Villemade belle opportunité pour l'envie de campagne . Cette maison est composée d'une cuisine équipée indépendante en très bon état, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau refaite (PMR) ; vous bénéficierez d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur et de climatisation l'été. Un grand garage est attenant. L'extérieur propose une grande dépendance, un puits et l'arborescence est faite d'oliviers et d'autres fruitiers. Le terrain est clôturé pour nos amies les bêtes. Ref 11911 Référence agence : 11911

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

348 000 € 1 785 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 7 488 m²

Labarthe (82220)

PROPRIETE A LA CAMPAGNE En exclusivité avec l'Agence Le Pic du Quercy. Situé à 12 minutes de Castelnau Montratier, village médiéval avec toutes commodités. *Description de la propriété :* Venez découvrir cette charmante authentique propriété de vacances avec piscine, à la campagne implantée sur un terrain de 7488 m² enveloppant, garantissant absence de voisin proche et calme. *Caractéristiques:* - Chambres : 5 (dont 3 avec salle de bains) - Cuisine : Vaste et entièrement équipée - Salon : Espace confortable avec une grande cheminée à foyer ouvert - Pièces supplémentaires : Salle de bain, buanderie - Équipements extérieurs : - Grande terrasse exposée sud-ouest avec barbecue - Piscine chauffée et clôturée -Grand Pool-house avec auvent - Puits - terrain Profitez du calme et de la sérénité de la campagne tout en étant idéalement proche des commodités. Toulouse Blagnac 1 hr Prix 348 000 € frais d'agence inclus tél 05 63 65 53 43 ou 06 47 93 71 76 MT

Mickaël ESTEVES - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickaël ESTEVES - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

379 000 € 1 763 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Verdun-sur-Garonne (82600)

Découvrez cette charmante propriété située à Savenès, à 5 min de verdun-sur-garonne, qui offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les familles. Vous bénéficierez de la proximité des commodités essentielles, telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, tout en profitant d’un environnement agréable. Cette maison, d'une superficie habitable de 215 m², a été rénovée avec goût et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. De plus, une quatrième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. La cuisine moderne et équipée, accompagnée d'un cellier et d'une cave à vin, saura ravir les amateurs de gastronomie. La propriété inclut également une grange et un atelier de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Nichée sur un terrain de 2600 m², vous y trouverez un puits ainsi qu'un espace où il est possible d’installer une piscine. Enfin, la maison dispose de deux terrasses (25 m² et 43 m²), idéales pour profiter des espaces extérieurs conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette belle propriété ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël ESTEVES, Tél. : 0683887284, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 985068303 - SAFTI – ESTEVES Mickaël, Conseiller indépendant

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 28/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

325 000 € 1 641 €/m²
Maison • 198 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 452 m²

Durfort-Lacapelette (82390)

Bring's Immobilier, représenté par ses conseillers Jérôme Couzy et Caroline Marchiol , est ravi de vous présenter cette magnifique demeure située sur la commune de Durfort-Lacapelette (82) , à seulement 10 minutes de Moissac et 30 minutes de Montauban. D'une surface habitable d'environ 198 m² , cette maison se trouve au coeur d'un terrain de 13 450 m² , offrant un cadre paisible avec très peu de vis-à-vis. Elle se compose de deux niveaux : À l'étage principal , vous découvrirez deux chambres dont une chambre parentale d'environ 16 m², un salon lumineux avec un insert à bois et un climatiseur réversible, ouvrant sur une grande terrasse de 60 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche et toilettes. Un escalier dissimulé mène à un pigeonnier orné de magnifiques vitraux, actuellement aménagé en atelier de peinture, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée , récemment rénové, se trouve un espace habitable comprenant une salle d'eau, deux chambres dont une de 19 m² avec vue jardin, une buanderie, une cave, un grand garage, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de rangement. Équipements : Climatisation réversible 2019 dans la quasi-totalité des pièces (salon, bureau et chambres) Insert à bois dans le salon Sous-sol entièrement rénové en 2019 avec une salle d'eau moderne, double vitrage dans les chambres et climatisation réversible. Le point fort de cette propriété est incontestablement son environnement exceptionnel , avec une terrasse spacieuse qui invite à la détente et vous permet de profiter pleinement de la nature environnante. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à visionner la vidéo de présentation . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN 31/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

208 650 € 1 739 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Votre agence immobilière NOVILIS vous propose à la vente dans un bel ensemble immobilier de caractère ce spacieux appartement de Type 4 d'une surface habitable de 120m2 environ. Au premier et dernier étage, avec sa propre entrée indépendante il est situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités et du Centre-Ville. Alliant le charme et l'authenticité de l'ancien (parquets et cheminée ancienne). ce lumineux appartement se compose d'une entrée, d'un cellier, salle d'eau avec wc, 3 chambres (possibilité d'une 4ème) , un salon et un séjour, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès sur un balcon de 8m2 environ. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir : peintures murs et plafonds , cuisine, façade avant fenêtres simple vitrage bois. Possibilité de stationner en bas de l'immeuble sans difficulté. Charges de copropriété très faibles, copropriété de deux lots uniquement. Taxe foncière 1350 € DPE : D/D Prix de vente : 208 650 Euros Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

269 500 € 1 497 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 470 m²

Moissac (82200)

Les conseillers immobiliers Caroline Marchiol et Jérôme Couzy vous présentent cette magnifique villa située sur les coteaux de Moissac (82). D'une surface habitable de 180 m², cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 4 400 m². De plain-pied, elle offre deux chambres, un vaste salon lumineux d'environ 50 m² avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande terrasse vous invite à profiter de moments agréables près de la piscine tout en admirant l'environnement verdoyant. Le sous-sol a été aménagé en deux studios, offrant un potentiel supplémentaire pour des chambres ou pour accueillir une famille. Une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NOVILIS IMMOBILIER MONTAUBAN 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

240 000 € 2 609 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Votre agence Novilis Montauban vous propose à la vente un grand appartement T4 de 92m² au centre-ville de Montauban. L'appartement se situe dans une copropriété de standing de 2005. Il se compose d'un grand séjour de 40m² avec une cuisine séparée de 8m², un cellier, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé et 3 chambres avec placard. Les plus : Terrasse de 14m² orientée Sud-ouest, deux places de parking sécurisées et résidence avec ascenseur et piscine. Idéalement situé, proche commerces et à 2 minutes du centre-ville. Charges de copropriété 640 € de charges de copropriété au trimestre. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ! Un très beau potentiel pour ce spacieux appartement très bien placé dans le centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atout Montauban

(913 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Atout Montauban 14/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

(913 avis)

350 000 € 1 250 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 962 m²

Moissac (82200)

Au cœur de Moissac, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, belle Maison Familiale d'environ 280 m². Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin, un salon, une bibliothèque, quatre grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, trois toilettes, un bureau, une buanderie, et des combles aménageables. Vous pourrez profiter de sa piscine au sel 12 X 6 et de sa terrasse couverte attenante. Equipée d'un portail électrique, vous pourrez rentrer deux voitures sous carport. Rare sur le marché, cette maison avec ses prestations de qualité allie confort, charme et modernité à proximité immédiate de tous les commerces et services. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Francine ROUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634. Référence agence : 9241

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agence Newton 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

(146 avis)

499 950 € 2 688 €/m²
Maison • 186 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 63 599 m²

Lauzerte (82110)

Cette impressionnante propriété est située à proximité de Lauzerte. L'ensemble comprend une maison en pierre avec 3 chambres, une grande grange et des écuries, 6 hectares de pâturages, un gîte avec 2 chambres, entièrement équipé et une piscine. La maison bénéficie de radiateurs électriques, fenêtres (chêne) en double vitrage, d'une isolation récente dans le grenier. Le terrain entoure la propriété, avec 4 paddocks définis divisés par des clôtures et un ruban électrique. Il y a également un abri extérieur et un paddock clôturé. Des vues magnifiques peuvent être vues de chaque coin de cette propriété spéciale, ainsi que la possibilité de garder un oeil sur les chevaux. Il y a 4 écuries, plus une zone de sellerie sur un côté de la grange, ainsi qu'un hangar de foin derrière. Cette propriété vient avec un peu plus de 6 hectares de terrain, un rêve pour les amoureux des chevaux ! Maison Hall d'entrée (4m2) Cuisine entièrement équipée, avec cuisinière, fenêtres à double face. Palier menant à la terrasse devant (6m2) WC et lavabo Salle à manger (12m2) menant au salon (23m2) avec poêle à bois, porte qui donne la terrasse Premier étage Grand palier (10m2) Chambre 1 (15m2) avec fenêtres double face, vue sur le sud et l'ouest. Grande salle de bain (11m2) avec baignoire d'angle, douche séparée, deux lavabos et WC. Chambre 2 (13m2) actuellement utilisée comme bureau, vue sur le nord. Chambre 3 (11,30m2) avec vue sur l'ouest. Grange Atelier (27m2) avec fenêtres vitrées et portes à cadre métallique à devant, menant à Studio et buanderie (24m2) Grange milieu (91m2) Écuries (44m2) avec 4 boxes et une zone de sellerie. Hangar à foin (44m2) Cave (18m2) avec 3m21 de hauteur. Notez qu'en raison des contraintes de urbanisme , la grange ne peut pas être convertie en habitation Gîte Salon ouvert avec poêle à bois et cuisine équipée, (22m2) avec portes vers la terrasse orientée sud. Palier (6,39m2) avec quelques marches menant à Chambre 1, (10m2) lits jumeaux, hauts plafonds. Chambre 2 (15m2) orientée sud/ouest. Salle d'eau (4,32m2) avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Palier (2m2) Extérieur 6.3599 hectares de pâturages comprenant quelques bois. Clôture et ruban électrique inclus Zone de paddock avec abri extérieur Puits Longue allée, pas de voisins proches 2 Fosse septiques ADSL/ Fibre disponible Taxe foncière 1680 euros par an A quelques minutes de Cazes Mondenard, vous trouverez une boulangerie, une banque, une école primaire, un café restaurant. 10 mins à Lauzerte, 17 mins à Castelnau Montratier. 1hr15 mins de l'aéroport de Toulouse, 40 mins de Cahors. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.