Ventes immobilières en viager dans le Tarn-et-Garonne (82)

AUVILLAR, Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, Maison de prestige de type 7, à vocation familiale, gîte ou chambre d'hôte, d'une superficie habitable de 210 m2 environ, rénovée avec matériaux de qualité. Surface utile de 120 m2 env. Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée, dessert le sous-sol, et accès a l'ascenseur. un dégagement, une cuisine équipée, un séjour avec beau vitrage ancien, et sa cheminée, un bureau(chambre), une salle à manger, une salle d'eau, un wc, un ascenseur. A l'étage, un dégagement, avec accès aux combles. 2 chambres avec leur salle de bain dont une avec wc, 1 chambre avec point d'eau, un wc. Grande terrasse avec vue sur Garonne. Sous sol total comprenant pièce principale, chaufferie, cave a vin et espace pour système hydraulique et cumulus. Alarme. Pompe à chaleur. clim reversible. 1 garage attenant a la maison et dépendance comprenant 4 garages et atelier. Très beau parc arboré et clos de 3973 m2, avec arbres fruitiers et differentes essences avec puit. Vue imprenable sur centre historique et vallée de la Garonne. Au calme et à 2 pas des commodités. Accès A62 à 5 mn. Aéroport Toulouse à 50 mn et Bordeaux 1h30. Honoraires charge vendeur - Agence Escal'Immo. Bruno Faderne 06.26.97.27.62 -

À seulement 10 minutes de Montauban. Venez découvrir cette superbe maison nichée au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété de caractère se compose à l'étage d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine individuelle lumineuse donnant directement accès à une terrasse et sa pergola. Le vaste séjour traversant avec cheminée, invite à la convivialité. Le côté nuit comprend trois chambres et un bureau, une salle d'eau, un dressing, et des WC séparés. Le rez-de-jardin complète cette offre avec une chambre supplémentaire dotée de son propre dressing, une pièce annexe équipée d'un WC et d'un lavabo, parfaite pour recevoir ou aménager un espace de loisirs, un atelier, et deux garages offrant un vaste espace de stockage ou de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m2, offrant un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature environnante en toute intimité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Loïc ROUERE au O6 O9 61 45 49 Agence ESCAL'IMMO - LA VILLE DIEU DU TEMPLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr