Vente maison 241 500 €

116 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mornac (16600)

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2 082 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Christine BEDUIT - OPTIMHOME

59 avis

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Description

Mornac. Maison plain pied 116 m² comprenant :
- Rez de chaussée : 1 cellier de 6.36 m², 1 cuisine de 12.74 m² équipée, 1 séjour - entrée de 40.05 m² avec cheminée - insert et placard, 1 wc de 2.04 m², 1 salle d'eau de 5.76 m² avec 1 douche et 2 vasques, 1 dégagement de 4.94 m², 1 chambre de 10.88 m² avec placard, 1 chambre de 10.88 m² avec placard, 1 chambre de 11.35 m² avec emplacement placard, 1 chambre de 10.75 m² avec placard, 1 garage attenant de 35.00 m²
Construction 2005 (Demeures et prestiges). Ouvrants PVC et baie alu double vitrage. Volets bois. Chauffage par pompe à chaleur (2024) sur plancher chauffant. Production eau chaude par cumulus (2023). Fibre. Assainissement individuel.
Piscine 10/5 avec filtration au chlore
Terrain 1715 m² arboré. Secteur calme
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 570111 )

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036779543 - Réf Superimmo : ANVXWYFN5

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 2 082 € / m²
Taxe foncière : 1 366 €

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	116 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 715 m²
1 niveau	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2005
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
1 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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