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Description

COURGEON IMMOBILIER - NANTES - CROISSANT- LA PILOTIÈRE - Proche Blanche de Castille, laissez vous séduire par cette jolie maison d'après guerre, très bien entretenue offrant une pièce de vie traversante donnant sur un beau jardin arboré, une cuisine a/é, une buanderie, à l'étage, 4 chambres dont 1 avec dressing et une salle d'eau. Un garage complète ce bien. Proche toutes commodités (école, collège, lycée, commerces, transports). Pour information, le DPE peut être modifié en D en installant une chaudière à condensation (dixit le diagnostiqueur). POSEZ VOS VALISES !!!!!! (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 11-073 - Réf Superimmo : ANVXXC0JX
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Caractérisques
Prix de vente : 494 000 €Prix au m² : 4 259 € / m²
Taxe foncière : 1 346 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92672.pdf

116 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 245 m²1 Garage
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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