Vente maison 226 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

EXCLUSIVITE. Secteur de l'avenue de La Rochelle. Cette maison de 116 m2 se situe dans un quartier proche de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, écoles, bus ....). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie avec poêle à granulés (2019), d'une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte (équipée et aménagée), de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage: une chambre sous les combles (avec un point d'eau). Au sous sol semi enterré: d'un bureau pouvant également être une 4 ème chambre, d'un grand garage, d'une cave et d'un débarras. L'ensemble du rez-de-chaussée est chauffé par le poêle et ses bouches se trouvants dans les différentes pièces. Le jardin arboré d'une superficie de plus de 700 m2 est entièrement clos.

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Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 1 948 € / m²
Taxe foncière : 1 606 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	173 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2019.

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