Vente maison 208 650 €

116,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Située sur la commune d'Ouzouer sur Loire, cette maison édifiée sur un terrain d'environ 5000m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités du village. Avec ses dépendances, cette propriété offre également un espace de stationnement pratique et des possibilités d'aménagement extérieur. La façade, la toiture en très bon état, les menuiseries en double vitrage avec volets roulants ajoutent un attrait à cette belle maison, les sols de carrelage apportent chaleur et élégance. A l'interieur: Grande entrée d'une dizaine de m², Cusine aménagée équipée ouverte sur séjour salon avec cheminée insert pour un volume total de 46m², 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, clim réversible. Cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie immergé de verdure. Dépendances, Cave, le tout sur terraun d'environ 7561m² Taxe foncière 740€ N'hésitez pas à me contacter pour une visite!!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114951) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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ALEXANDRINE BISSET - AXO & ACTIFS

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