Ventes immobilières à Ouzouer-sur-Loire (45570)

Agence du Château

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence du Château 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

335 000 € 1 367 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 468 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Construite avec soin par un artisan maçon, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Nichée au coeur du centre-ville, elle offre la commodité des commerces accessibles à pied. La maison, d'une généreuse surface habitable de 245 m², se compose de 7 chambres, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de 4 salles de bains pour un confort absolu. Le sous-sol complet offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, le vaste terrain paysagé de 1468 m², entièrement clos, crée un cadre enchanteur. Cette propriété d'exception, identifiée sous la référence 4800, promet un style de vie harmonieux et une élégance intemporelle. Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agent immobilier ?

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Alix BAUDRY - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 11/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(48 avis)

247 000 € 1 138 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 927 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Opportunité à saisir : 2 maisons de Ville avec Potentiel à Ouzouer-sur-Loire Si vous recherchez une belle maison de ville avec un grand potentiel à Ouzouer-sur-Loire, ne cherchez plus ! Ces deux maisons de 71 m² et 150 m² offrent de nombreuses possibilités. La première maison comprend au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon, une chambre et un WC. A l'étage vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bains. Le grenier de 70 m² est aménageable. La seconde maison dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC et de 2 chambres. Possibilité de rentabilité locative. Au niveau des annexes, vous trouverez une grange, une cave, une cuisine d'été, un atelier et 3 dépendances supplémentaires. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre ces maisons au goût du jour, elles offrnte un potentiel incroyable. Vous bénéficierez d'un environnement calme et agréable, avec un beau terrain arboré de plus de 2900m² , tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(48 avis)

249 000 € 1 332 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 513 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Charme et Caractère pour cette Maison Traditionnelle de 187m² sur un Terrain de 1513m² à Ouzouer-sur-Loire Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Ouzouer-sur-Loire, offrant charme, espace et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 1980, cette demeure de caractère de 8 pièces s'étend sur deux niveaux et saura vous séduire par ses nombreux atouts. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bains, un WC, 2 belles chambres, un salon d'été et un cellier/buanderie. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La maison dispose d'une grande terrasse de 100m² donnant sur un jardin arboré de 1513m² sans vis-à-vis où vous pourrez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les expositions Nord et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement collectif assurent un confort moderne au sein de cette demeure chaleureuse. De plus, la résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un système d'alarme, garantit sérénité et tranquillité à ses habitants. Pour les amoureux de la Nature, un bel espace extérieur avec piscine vous permettra de vous détendre en toute quiétude. De plus, un garage ouvert, un préau, et un atelier offrent des espaces de rangements. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 30/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

283 000 € 1 665 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 528 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Cette belle bâtisse d'environ 146m² avec poutres et tomettes, comprenant: Une grande entrée, une cuisine US aménagée et équipée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 38m² avec cheminée foyer ouvert, d'un cellier/buanderie et son grenier, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et wc indépendant. Au 1er étage: Un palier mezzanine qui dessert 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, sans oublier le dressing., Chauffage pompe à chaleur,isolation pulvérisée, double vitrage avec volets roulants électriques, portail motorisé. A l'extérieur de nombreuses dépendances Garages pouvant accueillir deux véhicules, un atelier. Tout à l'égout Fibre Taxe foncière 1352€ Ne laissez pas passer ce cadre qui ravira famille et amis pouvant ainsi profiter du terrain clos et arboré pour un total de 2528m² environ. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116257). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Delta Immobilier Sully Sur Loire

(113 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 06/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

(113 avis)

245 000 € 1 601 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 298 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Découvrez cette charmante maison de caractère située en plein cœur d'Ouzouer-sur-Loire. Avec ses 153,47 m² de surface habitable, cette demeure traditionnelle, construite en 1984, offre un espace de vie spacieux et confortable. Elle se compose de cinq chambres et d'un salon avec cheminée, parfait pour accueillir une famille. Profitez des multiples espaces extérieurs, dont un jardin verdoyant sans vis-à-vis , une terrasse avec une vue magnifique, idéale pour les repas en plein air, et un balcon pour savourer un moment de détente. L'intérieur est complété par un vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d' aménagements selon vos besoins. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison a toujours été parfaitement entretenue et est en très bon état général. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère à proximité des écoles et des commerces. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 13552 Afficher plus

Ali Kucuk - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 25/10/2024 - mise à jour 28/04/2025

(2 avis)

173 000 € 1 418 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Ali Kucuk vous propose: NOUVEAU ! MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL ! Venez découvrir cette charmante maison avec piscine et spa située à Ouzouer-sur-Loire, idéalement située proche de toutes commodités à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Construction saine, cette maison de 122m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 776 m² entièrement clos, elle se compose comme suit : - AU RDC : Une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un WC séparé avec lave main, une chambre parentale avec salle d'eau douche italienne, une pièce dressing ou bureau selon les envies. - A L'ETAGE : Un pallier qui dessert 3 chambres dont une avec un balcon, un WC séparé, une salle d'eau douche, un bureau. - AU SOUS-SOL ( accessible par la maison et l'extérieur ): Garage, espace chaufferie/buanderie, un local, pièces de stockage. * A L'EXTÉRIEUR : Vous trouverez un parking pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules, une terrasse, un cabanon, un abri ainsi qu'une piscine couverte + spa pour vous rafraîchir les jours ensoleillés. Les + : Double vitrage PVC, toiture saine et entretenu, près du centre et des commerces, tout à l'égout, présence de la fibre. Système de chauffage : Radiateur électrique + insert présent avec tubage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison lumineuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 13/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

154 000 € 1 878 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 959 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

À OUZOUER-SUR-LOIRE. petite ville attrayante, très proche de SULLY-SUR-LOIRE, à proximité de toutes commodités (restaurant, écoles, pharmacie, médecin, infirmière, dentiste, commerces) venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED.Vous pourrez visiter régulièrement : le célèbre château de SULLY entouré de ses douves et jardins; de longues promenades sur les rives de la LOIRE sont à prévoir. Cette maison se trouve à 1h30 de PARIS par l'A77 et à 45mn d'Orléans.Cette maison d'environ 82 m² est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec son poêle à bois, d'un dégagement dessert 2 chambres, d'un sanitaire avec douche à l'italienne et d' un WC séparé. Les PLUS : une véranda, une buanderie et pour une question de pratique de nombreuses dépendances dont un bûché, une cuisine d'été, une cave, ateliers. Un puit sera à votre disposition si besoin et 2 garages pour vos véhicules. Le terrain de plus 900 m² est clos, arboré, d'un beau volume.Les atouts de cette maison : le secteur, compteur refait, une chaudière à gaz de ville (2022), huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout, Taxe Foncière faible.Au plaisir de répondre à toutes vos questions ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30494067) Afficher plus

Alix BAUDRY - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 15/05/2025

(48 avis)

Nouveau 12

267 000 € 1 376 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 833 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Maison Traditionnelle de 194m² à Ouzouer-sur-Loire Superbe maison traditionnelle construite en 2011, véritable coup de coeur. Située dans la charmante commune d'Ouzouer-sur-Loire, à proximité de la forêt, Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée de 12 m² , puis vous découvrirez un espace de vie lumineux de 73 m² comprenant un spacieux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée avec cellier attenant. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous accéderez à trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et douche, un dressing et un WC. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un garage avec grenier de rangement est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les points d'intérêt à proximité, tels que la forêt à 1 km, l'arrêt de bus à 300 m, le magasin d'alimentation à 1,5 km et le centre-ville à 2 km, facilitent votre quotidien et rendent cette maison idéalement située. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, et son excellent état général en fait une belle opportunité. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Lolive Serge - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lolive Serge - Dr HOUSE-IMMO 25/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

290 000 € 1 824 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 312 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

OUZOUER sur Loire belle maison d'architecte dans un cadre arboré de 2312 m², piscine hors sol , clos, portail automatique ,proche de la forêt d'ORLEANS . A l'intérieur se distingue espaces baignées de lumière et fonctionnels ,idéale pour une vie familiale. R d C :séjour cheminée insert 33,7m² ,cuisine aménagée 14m² 2chambres,salle d' eau , w c ,dressing ,véranda, terrasse . Etage: 3 chambres ,salle d'eau ,w c ,mezzanine . Sous sol : 91 m² garage, buanderie, cave, rangement . PARFAIT ETAT ,vous posez les valises ,coup de coeur ! Ce bien vous est présenté par Serge Lolive, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(48 avis)

169 500 € 1 211 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 861 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: Belle maison de ville de 140 m² avec jardin et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une très grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage le palier dessert 4 belles chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC. Le grenier de 80 m² est entièrement aménageable. A l'extérieur vous trouverez une terrasse, un jardin et de nombreuses dépendances: 2 caves, un atelier, 2 grand garages dont un attenant à la maison pouvant augmenter la surface habitable de 38 m² ( création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'une seconde pièce de vie). N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 25/04/2025

193 000 € 1 660 €/m²
Maison • 116,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 561 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Située sur la commune d'Ouzouer sur Loire, cette maison édifiée sur un terrain d'environ 5000m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités du village. Avec ses dépendances, cette propriété offre également un espace de stationnement pratique et des possibilités d'aménagement extérieur. La façade, la toiture en très bon état, les menuiseries en double vitrage avec volets roulants ajoutent un attrait à cette belle maison, les sols de carrelage apportent chaleur et élégance. A l'interieur: Grande entrée d'une dizaine de m², Cusine aménagée équipée ouverte sur séjour salon avec cheminée insert pour un volume total de 46m², 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, clim réversible. Cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie immergé de verdure. Dépendances, Cave, le tout sur terraun d'environ 7561m² Taxe foncière 740€ N'hésitez pas à me contacter pour une visite!!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114951). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Alix BAUDRY - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 15/05/2025

(48 avis)

Nouveau 13

157 000 € 1 266 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 357 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: ** Maison de 124m² sur un Vaste Terrain à Ouzouer-sur-Loire** Nichée dans un cadre paisible à Ouzouer-sur-Loire, cette charmante maison individuelle à finir de rénover de 124m² offre un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 1989, elle propose un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de tranquillité et de nature. **Description des Pièces :** - 3 Chambres - 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute sérénité - 1 Salle de bains - 1 Cuisine pour préparer de délicieux repas en famille - Vaste Terrain de 6357m² avec étang de 1950m² **Avantages :** - Cadre verdoyant et calme, idéal pour se ressourcer - Maison lumineuse avec de belles ouvertures sur l'extérieur - sous-sol total - Nécessitant quelques travaux, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts **Localisation :** La commune d'Ouzouer-sur-Loire séduit par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Vous profiterez d'un environnement préservé tout en restant proche des commodités quotidiennes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(48 avis)

167 000 € 1 687 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 234 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Alix Baudry vous propose: **Maison Rénovée avec Jardin Spacieux - Ouzouer-sur-Loire** Bienvenue dans cette maison située à Ouzouer-sur-Loire, ayant bénéficié d'une rénovation complète et offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et accueillant avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un WC.. A l'étage, le palier distribue 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un garage attenant et un jardin spacieux et arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour organiser des repas en plein air ou tout simplement vous ressourcer dans un cadre verdoyant et apaisant. Cette maison, rénovée avec soin, est un véritable cocon où il fait bon vivre. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce bel espace de vie. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant à ses occupants un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence du Château

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence du Château 02/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

332 000 € 2 075 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 248 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Grande maison de ville située sur un terrain clos et paysagé de 10 248 m², avec un magnifique étang de 5 000 m². Cette propriété se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, d'une grande cuisine aménagée avec accès terrasse couverte, de 3 chambres, dont une en mezzanine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également de 2 wc, d'un dressing et d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et 3 pièces supplémentaires.Les dépendances incluent un grand garage et une maison d'amis à rafraîchir.Réf. 4858 Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 16/05/2025

333 000 € 1 959 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 528 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

OUZOUER SUR LOIRE Fermette en centre ville en bon état de 146 m² comprenant: Rdc: Entrée, Salon/séjour cheminée, cuisine aménagée et équipée, une chambre, dressing, salle de bains avec douche, cellier/buanderie 1er étage: Mezzanine, 2 chambres dont une salle de douche, WC, dressing Maison indépendante de type F3 avec jardin louée 500€/mois Double garage - Chauffage pompe à chaleur Dépendances Terrain arboré de 2528 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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