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Vente maison 333 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ouzouer-sur-Loire (45570)

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1 959 €/m²
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

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Description

Cette belle bâtisse d'environ 146m² avec poutres et tomettes, comprenant: Une grande entrée, une cuisine US aménagée et équipée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 38m² avec cheminée foyer ouvert, d'un cellier/buanderie et son grenier, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et wc indépendant. Au 1er étage: Un palier mezzanine qui dessert 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, sans oublier le dressing., Chauffage pompe à chaleur,isolation pulvérisée, double vitrage avec volets roulants électriques, portail motorisé. A l'extérieur de nombreuses dépendances Garages pouvant accueillir deux véhicules, un atelier. Tout à l'égout Fibre Taxe foncière 1352€ Vous bénéficiez également d'un logement Type F3 d'environ 70m2 avec jardin, louer 500€/mois comprenant: Une pièce de vie avec cuisine. Chauffage électrique. A l'étage: Espace nuit avec salle de bain plus wc et un dressing. Ne laissez pas passer ce cadre qui ravira famille et amis pouvant ainsi profiter du terrain clos et arboré pour un total de 2528m² environ. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002116257). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 85002116257 - Réf Superimmo : ANVXXRO39

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Caractérisques

Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 1 959 € / m²
Taxe foncière : 1 352 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002679/bareme.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 528 m²	2 Garages
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B