Ventes immobilières à Ouzouer-sur-Loire (45570)

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24 annonces
Mathieu Guillet - iad
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Mathieu Guillet - iad 14/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 192 000 € 1 422 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Mathieu Guillet (06 28 64 20 03) vous propose : NOUVEAU ! OUZOUER-SUR-LOIRE ! Charmante maison sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1630m2 environ. Cette propriété offre un cadre paisible et intimiste, idéal pour profiter pleinement de votre tranquillité. La maison elle-même, d'une superficie de 135m2 environ, comprend 4 chambres spacieuses, une mezzanine de 20m2 environ offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'un des points forts de cette propriété est son magnifique bassin, abritant de splendides carpes Koï, apportant une touche de sérénité et de beauté à votre jardin. Profitez des beaux jours en vous relaxant près du bassin et en admirant ces poissons majestueux. Cette propriété est une occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Guillet EI (ID 72741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Aurélie CHARBONNIER - SAFTI
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Aurélie CHARBONNIER - SAFTI 16/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 245 m²

342 000 € 1 396 €/m²
Maison • 245 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 468 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Idéalement située, sur la commune d'Ouzouer sur Loire, dans un quartier paisible et à proximité du centre ville et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. D'une surface habitable d'environ 245 m2, elle comprend au rez de chaussée : entrée sur véranda, belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse, cuisine américaine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant, salle de bain et 2 chambres avec placards. A l'étage, vous disposerez de 2 appartements avec 3 chambres au total, 1 salon et pour chacun sa salle d'eau privative, un wc et un espace kitchenette. Le sous-sol est en parti aménagé et possède 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc, chaufferie/buanderie, garage et cave. La maison est édifiée sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1468 m2 afin de profiter des beaux jours et permettant de stationner aisément. Les ++ : fenêtres double vitrage, tout à l'égout, fibre, chaudière granulés. Idéal grande famille et/ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARBONNIER, Tél. : 06 68 66 54 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 890534944 - SAFTI – CHARBONNIER Aurélie, Conseiller indépendant

De Maistre immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par De Maistre immobilier 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 164,94 m²

294 000 € 1 782 €/m²
Maison • 164,94 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 312 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

?' Melle Sereine' ?est un achat les yeux fermés. De superbe construction, ' Melle Sereine' vous propose 5 belles chambres ?????spacieuses et lumineuses, un magnifique séjour?? avec une cheminée insert?, une cuisine ???aménagée donnant sur la véranda, deux salles d'eau ??dont une fraichement rénovée et 2 WC indépendants et un beau palier pouvant servir de pièce de jeux.? Erigée sur un sous-sol total accueillant une buanderie?, un garage??, et une cave?. Le terrain de 2312 m² est arboré? et très agréable?. La maison est munie d'une pompe à chaleur, et elle est raccordée au tout à l'égout. Le reve d'une grande famille??????? Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delta Immobilier Sully Sur Loire
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 130 m²

192 600 € 1 482 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 631 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Nous vous proposons à la vente cette grande maison sur sous-sol complet sur la commune d'Ouzouer sur Loire. Son séjour de 26m² très lumineux, avec cheminée vous permettra de profiter en famille de moments conviviaux et chaleureux. La cuisine indépendante est aménagée mais non équipée. L'ensemble des commodités se trouvent au rez-de-chaussée avec deux chambres et une salle de bains. L'étage est composé d'un palier desservant de deux grandes chambres , d'une salle d'eau et d'un toilette. Au sous-sol, un garage (23m²), une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie complètent ce bien. Le jardin d'une superficie de 1 631m² est entièrement clos et arboré. Vous pourrez profiter des extérieur grâce à ses deux terrasses situées de chaque cotés de la maison. Ouzouer sur Loire est une commune située à 10km de Sully sur Loire et 16km de Gien. Dotée de commerces et écoles (de la maternelle au CM2), cette commune est idéale pour une famille. Référence agence : 13452

De Maistre immobilier
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par De Maistre immobilier 25/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 215,71 m²

262 500 € 1 217 €/m²
Maison • 215,71 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 922 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Bonjour je suis « La boite à secrets » On pourrait dire que je suis une sorte de couteau Suisse...Moitié ville, moitié campagne. A deux pas des commerces mon coté ville est super pratique car je vous donne accès à tous les commerces à pied ! A coté campagne, je suis un vrai coin de paradis, ce serait vraiment très long de vous énumérer tous mes atouts. Mais je vous en dévoile quelqu'un : Vous souhaitez jardiner, mon jardin de 1 900 m² sera votre domaine, Vous souhaitez bricolez, ma grange sera votre coup de coeur, Vous souhaitez investir pour louer, ma maison indépendante sera mon petit truc en plus, Vous souhaitez recevoir, mes 5 chambres seront votre bonheur, Vous souhaitez agrandir encore, mon grenier sera votre terrain de jeu, Vous souhaitez vous reposer ma cour fermée sera votre refuge, Vous souhaitez cuisiner, mon four à pain sera votre trésor. Et je vous promets encore des découvertes et tellement de choses à raconter sur cette incroyable Boite à secrets Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 25/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 187 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 225 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 377 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉEÀ visiter à Ouzouer-sur-Loire (45570) : maison 5 pièces à vendre avec jardin. Surface de 187 m² de surface et bâtie sur 1 000 m² de terrain. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Il se divise également en une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux places de parking et une terrasse. Intérieur à rafraîchir. Vue dégagée.À proximité : écoles, restaurants, tennis, commerces, boulangerie, boucherie charcuterie et bureau de poste. Autoroute A77 accessible à 18 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Valerie ALEXANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878185156 RCP 59661778

2B CONSEIL
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par 2B CONSEIL 04/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 62 m²

35 000 € 565 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 155 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

En plein centre-ville d'Ouzouer sur Loire, venez visiter ces 2 bâtiments annexes de plus 30 m2 au sol chacun, pouvant être transformés en habitations (Zone UB) ou en boxes de stockage. L'ancienne grange avec sa belle hauteur sous toiture pourrait accueillir un appartement F2 en duplex et le garage actuel se transformer en un studio meublé. Le porche, pour l'accès véhicule, le puits et la courette d'environ 70 m2 seront privatifs, après découpage et bornage (en cours). Travaux à prévoir dont la viabilisation et la toiture. Idéal investisseur pour locatif saisonnier. A voir absolument !

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 88 m²

99 800 € 1 134 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Maison sur 3 niveaux située en centre ville d'Ouzouer sur Loire à quelques centaines de mètres de toutes les commodités En RDC = une entrée sur séjour/salon avec cheminée-insert, une cuisine séparée avec cheminée-insert, une salle de bain, un WC et un dégagement qui distribue une véranda, une buanderie et l'accès à la cour intérieur, au jardin et aux dépendances. Au 1er étage : 2 chambres et accès au grenier aménageable en totalité. Dépendance non attenante de 24 m2 avec grenier Terrain d'environ 500 m2 Assainissement collectif Cette annonce référence 239729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 99 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 88 m²

99 800 € 1 134 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Maison mitoyenne d'une surface habitable de 88 m2 sur 3 niveaux avec un fort potentiel comprenant au RDC : une entrée donnant sur séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. A l'étage : 2 chambres et accès au grenier aménageable en totalité. Cour intérieure avec une véranda qui distribue buanderie et plusieurs petites dépendances. Un plus : atelier (24 m2) avec grenier (non attenant à la maison) Pour vos barbecue petit jardinet sans vis a vis a l'arrière de la maison Terrain 500 m2 Quelques travaux a prévoir mais peut être habitée de suite Cette annonce référence 230906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 99 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr