Vente maison 192 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ouzouer-sur-Loire (45570)

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1 422 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

Mathieu Guillet - iad

2 avis

06 28 64 20 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mathieu Guillet (06 28 64 20 03) vous propose : NOUVEAU ! OUZOUER-SUR-LOIRE !
Charmante maison sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1630m2 environ.
Cette propriété offre un cadre paisible et intimiste, idéal pour profiter pleinement de votre tranquillité.
La maison elle-même, d'une superficie de 135m2 environ, comprend 4 chambres spacieuses, une mezzanine de 20m2 environ offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
L'un des points forts de cette propriété est son magnifique bassin, abritant de splendides carpes Koï, apportant une touche de sérénité et de beauté à votre jardin.
Profitez des beaux jours en vous relaxant près du bassin et en admirant ces poissons majestueux.
Cette propriété est une occasion unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Guillet EI (ID 72741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1424933 - Réf Superimmo : ANVXTYED3

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

135 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 630 m²	1 Garage
Année de construction : 1971	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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Historique des prix

3 août 2024

Baisse de 10,5%

192 000 €

14 novembre 2023

214 500 €

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MATHIEU GUILLET - IAD

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