Vente maison 192 600 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ouzouer-sur-Loire (45570)

Nous vous proposons à la vente cette grande maison sur sous-sol complet sur la commune d'Ouzouer sur Loire.
Son séjour de 26m² très lumineux, avec cheminée vous permettra de profiter en famille de moments conviviaux et chaleureux. La cuisine indépendante est aménagée mais non équipée. L'ensemble des commodités se trouvent au rez-de-chaussée avec deux chambres et une salle de bains.
L'étage est composé d'un palier desservant de deux grandes chambres , d'une salle d'eau et d'un toilette.
Au sous-sol, un garage (23m²), une buanderie, un atelier, une cave et une chaufferie complètent ce bien.
Le jardin d'une superficie de 1 631m² est entièrement clos et arboré.
Vous pourrez profiter des extérieur grâce à ses deux terrasses situées de chaque cotés de la maison.
Ouzouer sur Loire est une commune située à 10km de Sully sur Loire et 16km de Gien.
Dotée de commerces et écoles (de la maternelle au CM2), cette commune est idéale pour une famille.
Référence agence : 13452

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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DELTA IMMOBILIER SULLY SUR LOIRE

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