Vente maison 294 000 €

164,94 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ouzouer-sur-Loire (45570)

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1 782 €/m²
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

De Maistre immobilier

85 avis

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Description

?' Melle Sereine' ?est un achat les yeux fermés.
De superbe construction, ' Melle Sereine' vous propose 5 belles chambres ?????spacieuses et lumineuses, un magnifique séjour?? avec une cheminée insert?, une cuisine ???aménagée donnant sur la véranda, deux salles d'eau ??dont une fraichement rénovée et 2 WC indépendants et un beau palier pouvant servir de pièce de jeux.?
Erigée sur un sous-sol total accueillant une buanderie?, un garage??, et une cave?.
Le terrain de 2312 m² est arboré? et très agréable?.
La maison est munie d'une pompe à chaleur, et elle est raccordée au tout à l'égout.
Le reve d'une grande famille???????
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1895-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXVYKXB

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

164,94 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 312 m²	Vue dégagée
2 garages - 5 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1966
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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