Vente maison 279 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Murielle Bogus (07 87 47 38 66) vous propose : OZOIR-LA-FERRIERE dans le quartier recherché de la Brèche aux Loups, découvrez cette maison plain-pied d'une surface de 116m2 environ comprenant un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle de bains et un WC, une salle d'eau, un WC, un cellier.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville.
Un garage et un jardin de 280m2 environ sans vis à vis viennent compléter les atouts de ce bien.
Les commerces et les écoles sont à proximité.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 523 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Bogus EI (ID 27485), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 828020057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 380,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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MURIELLE BOGUS - IAD

Siren : 828020057

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