Vente maison 345 000 €

116 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Magalas (34480)

Située dans la charmante commune de Pouzolles (34480), cette villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne et des animaux. Proche des commodités telles que des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et propice à la détente. De plus, la présence de la fibre et de la climatisation ajoute un confort moderne à ce cadre pittoresque du sud de la France.
Surr un terrain de 1450 m², cette maison de 116 m² se compose d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau, de 3 chambres avec dressing, d'un garage et d'une dépendance cabane dans les arbres. Un atout supplémentaire est sa piscine récente parfaite pour les journées ensoleillées. Avec ses 4 pièces, cet ensemble immobilier offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380 - SAFTI – ROCHAT Angélique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 974 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANGÉLIQUE ROCHAT - SAFTI

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