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Description

Dans la résidence 'les terrasses de Présilly', venez découvrir cette maison mitoyenne de 2015 toujours sous garantie décennale. Située sur un terrain de 289 m2, cette maison possède une surface habitable de 116 m2.
Au rez de chaussée, vous trouverez un salon/séjour traversant (exposé sud/nord) de 36 m2, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, exposée plein sud, et un WC séparé.
A l'étage, vous serez séduits par cette chambre parentale de plus de 20 m2, avec un beau dressing aménagé (cette pièce peut être réaménagée en 2 chambres). Deux salles de bains avec WC sont également à votre disposition. Vous trouverez enfin deux autres chambres, dont une avec placard.
Vous avez également la possibilité d'aménager les combles pour créer une salle de jeux ou une autre chambre.
Concernant le chauffage, cette habitation dispose d'une chaudière centrale, alimentée par du gaz de ville et des radiateurs.
Enfin, ce bien est complété par un garage de 17 m2, ainsi qu'une place extérieure.
Frais de co-propriété pour le lotissement : 337EUR par an
Idéalement située, la ville de Présilly se trouve à 15 min de la frontière Suisse. Connu pour être le balcon du Genevois, on découvre une vue imprenable sur le plateau descendant au Nord, vers Genève.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/01/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 604_IP21967 - Réf Superimmo : ANVXUGL6D
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Caractérisques
Prix de vente : 524 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 337 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_1998

116 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 289 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2015
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2023.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 0,2%

524 000 €
6 juin 2024

Baisse de 2,6%

525 000 €
10 janvier 2024
539 000 €
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