Vente maison 330 000 €

116 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Puy-Guillaume (63290)

iad France - Jennifer Fradin-Bocher (06 98 25 06 24) vous propose : Superbe maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 1019 m2 sur la commune de Puy-Guillaume. Construite en 2015, elle vous offre confort et modernité dans un cadre exceptionnel.
Cette propriété vous séduira par son vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une touche de praticité au quotidien.
La maison dispose de quatre belles chambres, chacune offrant un espace intime et reposant. La salle d'eau, également aménagée, est dotée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, idéale pour se rafraîchir en été, tout en admirant la vue imprenable sur le Puy de Dôme.
Un garage complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les plus : ballon thermodynamique, pergola bio-climatique, piscine 4X8, climatisation, garage, fenêtres triples vitrages.
Cette maison, parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis.
Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Fradin-Bocher EI (ID 44512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882322241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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JENNIFER FRADIN BOCHER - IAD

21 avis clients

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